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주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요
금요일 프라이데이의 메퍼♡
프메퍼입니다 :)
이제 어느덧 영하의 날씨로
날이 부쩍 추워졌네요
추운 겨울에도 안전임장 화이팅입니다 :)
이번주는 지난주에 비해
매매 전세 증감율이 하락하는
모습을 보여주고 있습니다
11월 4주차 주택시장동향 조사결과입니다
2023년의 마흔여섯번째 KB시계열 자료입니다
11월 랜드마크 아파트 순위 Click!
#KB시계열 #주간주택시장동향
매매가 분석
서울의 매매가 상승률은 -0.01%
경기도는 -0.01%로
서울 경기 모두 지난주보다 증감률이 낮아졌습니다
두 곳 다 다시 마이너스 하락으로 접어들었습니다
인천 매매가 증감률은 -0.06%로
지난주 보다 하락했습니다
5개 광역시에서는 부산(-0.09%), 대구(-0.10%),
대전(0.02%), 울산(-0.05%), 광주(-0.04%)로
이번주는 수도권, 지방 광역시 모두
증감률의 하락 있습니다
대전만 유일하게 상승하고 있습니다
전국 평균 매매 증감은 -0.03%로
지난 주 보다 더 하락했습니다
전세가 분석
서울의 전세가 증감률은 0.08%로
지난 주보다 증감률이 하락했지만
여전히 높은 지수입니다
경기도는 0.09%로 지난주와
보합하는 흐름을 유지하고 있습니다
서울, 경기도의 전세는
모두 전세 상승률을 보여주고 있습니다
인천의 전세가 흐름은 지난주보다 소폭 상승한
0.03%의 증감률을 보여주고 있습니다
5개 광역시 전세는 부산(-0.06%), 대구(-0.07%),
대전(0.11%), 울산(-0.07%), 광주(0.02%)로
광주와 울산이 소폭 상승했고
나머지는 하락 흐름입니다
대전과 광주가 상승하고 있습니다
전국적으로 전세증감은 0.04%로
지난 주보다 소폭 하락했습니다
(*KB부동산 주간 KB주택가격동향
(23.11.20)기준으로 작성하였습니다)
#매매가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
매매 상승지역은
대구 중구 0.07%
대전 유성구 0.07%
수원 영통구 0.10%
창원 마산합포구 0.09% 청주 서원구 0.07%
안동 0.10% 논산 0.20% 김천 0.14% 춘천 0.12% 제천 0.12%
매매 하락지역은
인천 동구 -0.43% 계양구 -0.23%
안성 -0.19% 동두천 -0.19%
부산진구 -0.25% 사상구 -0.18%
대구 서구 -0.23% 달성군 -0.23%
아산 -0.33% 당진 -0.22%
입니다
이번주는 중소도시들의 상승 흐름과
부산 대구의 하락흐름이 눈에 띕니다
전체적으로 상승폭은 줄어든 모양새입니다
#전세가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
전세 상승지역은
서울 강서구 0.24% 종로구 0.27%
인천 서구 0.27% 중구 0.21%
화성 0.36% 용인 수지구 0.22%
대전 유성구 0.26%
논산 0.28% 청주 서원구 0.24% 진주 0.23%
전세 하락지역은
인천 동구 -0.46%
동두천 -0.17%
부산진구 -0.19% 사하구 -0.16%
대구 서구 -0.31% 동구 -0.21%
울산 북구 -0.21%
당진 -0.38% 광양 -0.17% 아산 -0.13%
입니다
이번주 전세 증감율은 혼재되어 전국적으로
상승하는 모습이 보입니다
반면에 지난주에 이어 지방은 전세 증감율이
떨어지는 곳이 많이 보입니다
특히 경상도권의 전세가가 많이 떨어지고 있습니다
주로 수도권의 전세 상승폭이 강하고,
지방의 전세 하락폭이 큽니다
#서울 아파트 매매가격 증감률
서울 매매는 전체적으로 -0.01%를 기록하면서
지난주와 보합한 하락 흐름을 보이고 있습니다
용산구 0.07%
중구 0.03%
강남구 양천구 영등포구 0.05%
관악구 -0.12%
도봉구 성북구 -0.07%
서울의 매매상승 흐름이 줄어드는 모습이 보입니다
반대로 하락하는 곳은 늘고 있습니다
증감률이 하락하는 흐름으로 가고 있습니다
#서울 아파트 전세가격 증감률
서울 전세증감은 지난주보다 소폭하락했으나
아직 0.08%로 상승하고 있습니다
종로구 0.27%
강서구 0.24%
동작구 0.20%
양천구 0.18%
노원구 -0.01%
서울은 전세 하락한 지역은
노원구 밖에 없고
전세 상승하는 곳들의 상승 증감률도 높은 편입니다
#인천-경기 아파트 매매가격 증감률
경기-인천에서
매매의 하락폭이 늘고
상승하는 폭도 줄었습니다
수원 영통구 0.10%
인천 동구 -0.43% 계양구 -0.23%
안성시 -0.19% 안양 동안구 -0.07%
의정부시 -0.07% 이천시 -0.06%
경기도 외곽의 매매가 하락 흐름이 보이고
그외는 상승폭이 줄고 있습니다
#인천-경기 아파트 전세가격 증감률
인천-경기권의 전세가 흐름도
상승하는 모습을 보여주고 있습니다
외곽의 하락을 보이는 지역도 줄고 있습니다
인천 서구 0.27% 중구 0.21%
용인 수지구 0.22% 화성 0.36%
인천 동구 -0.46%
동두천 -0.17%
수도권의 전세가는
대체로 상승하는 흐름입니다
지난주보다는 상승폭이 살짝 하락했습니다
하락하는 곳은 줄고 있습니다
#5개 광역시 매매가격 증감률
광역시의 매매 흐름은
혼재 되고 있습니다
부산 -0.09%
대구 -0.10%
대전 0.02%
울산 -0.05%
광주 -0.04%
광역시의 매매 흐름은
대전이 상승이고 나머지는 하락입니다
지난주 대비 대전외에
나머지 광역시의 매매는 하락흐름입니다
#5개 광역시 전세가격 증감률
광역시 전세가의 흐름은
평균 상승하고 있습니다
부산 -0.06%
대구 -0.07%
대전 0.11%
울산 -0.07%
광주 0.02%
광역시 전세증감은 부산 대구 대전은 하락흐름
광주 울산은 상승흐름 입니다
대전과 광주는 전세가 상승하고 있습니다
#중소도시 아파트 매매가격 증감률
중소도시는 지난주에 비해
평균적으론 상승하는 모습입니다
창원 0.02%
천안 0.00%
아산 -0.33%
청주 0.04%
전주 -0.13%
포항 -0.06%
김해 -0.02%
구미 -0.03%
원주 0.04%
춘천 0.12%
이번주 중소도시는
상승 흐름을 타고 있지만
일부 하락이 더 커진 곳도 보입니다
#중소도시 아파트 전세가격 증감률
중소도시도 전세 하락률은
도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다
지난주보단
전세증감율이 상승한 곳이 많았습니다
창원 0.06%
천안 0.07%
아산 -0.13%
청주 0.08%
전주 -0.04%
포항 -0.04%
김해 -0.02%
구미 -0.01%
원주 0.04%
춘천 0.11%
이번주는 전세 상승되는 곳이 많아지고
하락 폭이 준 곳이 늘었습니다
#11.20 기준 전국 아파트
매매/전세 증감률 요약
[총 요약]
매매가 서울 -0.01% - 경기도 -0.01% ↓
전세가 서울 0.08%↓ 경기도 0.09% -
서울 경기 매매 하락
서울 경기 전세 상승
(서울 매매 증감률 보합세 전세 증감률 하락세/
경기 매매 증감율 하락세 전세 증감률 보합세)
인천광역시 매매 -0.06%↓,전세 0.03% ↑
인천 매매 하락 전세 상승
(인천 매매 증감률 하락세 전세 증감률 상승세)
5개 광역시 평균 매매 -0.06%↓, 전세 -0.03% ↓
광역시 매매 하락 전세 하락
(광역시 매매 전세 증감률 하락세)
광역시 외 기타지방 매매 -0.02% ↓, 전세 0.01% -
매매 하락 전세 보합
(매매 증감률 하락세 전세 증감률 보합세)
(지난주 대비
하락률 낮아짐(가격상승) ↑
하락률 높아짐(가격하락) ↓)
감사합니다 :)
※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :
KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]
<KB 시세 업데이트 일정>
※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트
※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트
※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.
[수동이] 시세 통합자료(11월 최신화 + 지난달과 비교)
[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평단가 (11/2 기준)
수동이님 30억부쟈님 감사합니다♡
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