전세 A to Z 따라잡기-힘을내요 슈퍼파워

꼼꼼하게 짚어주시는 양파링님의 강의 덕분에 나는 매수만 하면 끝인 줄 알았던 투자가 끝이 아니었구나..

심지어 인테리어까지 마치면 끝이겠거니…했는데….힝…ㅜㅜㅜ

전세빼기..할 수 있을까?…매수도 마음먹기까지…아니 자연스럽게 스며들기까지 시간이 걸렸는데…이 전세빼기는 반복들으면서 수월하게 스며들 수 있을까…ㅜㅜㅜ

결국 부동산도 관계라는 것이 맞는 것 같다…ㅜ 쉽지 않고 어려운 것 같다.

그래도 앞글자 따서 계속 반복해주시고…

나중에는 자면서 잠꼬대로 말할 것 같다. 단생공, 공수표(포)

전세관련 강의는 열중외에는 하지 않는다고 하셨는데 다시 한번 반복하면서 꼼꼼히 다시 또 체크해야 할 것 같다. 

계약을 체결하는 과정 등에서 생소한 단어들도 많았고 특약으로 넣어야 하는 부분들도 많아서 나름 멈췄다 시작했다를 반복했던 것 같다. 

그리고 전세가를 그냥 생각도 안했는데 (실은 대충 부동산 사장님이 이 부근의 가격대를 알려주면 하는 정도???^^:::)

이렇게나 단지별로, 생활권별로, 공급까지…ㅜㅜㅜㅜㅜ

하지만 씩씩하게 하기로 했으니까 겁먹지 말자.  

또 토닥이면서 몰랐던 전세보증보험, 그리고 흘려만 들었던 법인 임차인에 대해서도 다시 생각해보게 되고 실제 우리 아파트에도 몇몇 거주하고 있는 법인 임차인과 일반 입주민 사이의 문제가 떠오르기도 했다.

임대기간 설정을 위해 공급, 수요, 포트폴리오를 잘 확인하고 리스크에 대비할 수 있도록 구성하는 것, 그리고 등기부등본! 이부분도 진짜…ㅎ 전혀 열람해본적이 없어서 신세계였다.ㅎㅎㅎㅎ

진짜 전세 강의는 음…ㅎ 아주 새로롭고 미지의 영역이었다. 물론 지금 배우는 투자의 모든 영역이 그렇긴 하지만 그동안 계속 매수에 초점이 되어있었다면 전세는 전혀 다른 부분이다 보니 더 그렇게 느꼈을 수도 있을 것 같다. 

하지만 가르쳐주신 것을 토대로 계속 상기하면서 올해 투자하는 1호기에 꼭 잘 대입해봐야겠다.