[내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 구구z] 2주차 강의 후기

안녕하세요,

오늘도 1원어치 복리 성장을 위해 노력하는 근성이 구구z입니다.

내마중 2강 수도권 내 집 마련 잘하는 방법을 알려주신 밥잘님 감사합니다. 

2강의 핵심은 내 집 마련 선택기준과 비교평가입니다. 

수도권에서 내 집 마련 잘하기 위한 기준(ㅂㅇ/ㄱㄱ/ㅂㄱㅍㄱ/ㅂㅂ)을 잡고

거주보유분리 인지 실거주인지 선택하여

내게 맞는 지역 찾아 비교평가 후 선택하는 것!

이론상으로는 쉬운데 실천이 안되고 현장에서는 더욱 적용이 안되네요.;;

강남1시간 이내 매수의 중요한 기준을 적용하는 것! 

대부분의 많은 사람들이 좋아하는 요소가 많을수록 좋은 단지. 

절대적 저평가 전고점 대비 15%이상 하락 단지.

입지가치, 비교평가, 내 예산 안에서 구매 가능 단지 등 많은 요건들이 있지만

가장 중요한 것은 내가 어떤 방법으로 내 집 마련을 할 것인가를 결정하는 것이 

우선 결정되어야 할 사항인 것 같습니다.

내게 가장 중요한 것이 거주 안전성인지, 

현재 몸테크를 하더라도 내가 살 수 있는 가장 좋은 것을 구매하고 차후 입주를 할 것인지,

아니면 투자를 위해 구매하는 것인지.

구매 목적에 따라 예산이 달라지므로  해당 단지들도 달라집니다.  

마지막으로 예산금액대별로 구매가능 단지들 리스트와 

구체적인 비교평가 설명까지.

밥잘님이 선택하는 기준과 방법으로 이번 과제를 진행해보겠습니다.

내 예산 안에 걸린 단지 리스트 중 가장 좋은 것 찾기!

오늘 임장지에서 선호도가 낮은 지역을 임장하면서

여기도 내 집이 될 가능성이 있다고 생각했습니다.  

좋은 것은 모두 좋아해서 평가가 쉬웠는데 

안 좋은 것중 좋은 것을 선택하는 것은 참 어렵더라고요. 

오늘 임장지는 난해하고 선택하기 힘든 숙제같았습니다.  

내 집 마련도 이상형 게임처럼 가장 안 좋은 것을 제외하고 

1등을 뽑아도 되는지~~ 고민중.

강의에서 알려주신 방법으로 1차과제 선정단지중

우선소거대상 제외하고 나머지를 가치.가격.비교해보겠습니다

이번 주 나만의 정답을 찾아 다음에 진행할 매물임장이 기대되네요.

내가 선택할 수 있는 최고의 아파트를 사는 방법은 정말 많은 여정이 필요하네요. 

주변 사람들은 집 사는데 왜 이렇게 까지 해냐고 물어봅니다. 

과거 실패한 0호기들을 답습하지 않기 위해,  

실패를 발판으로 보다 나은 것을 찾기 위한 과정이라고 생각합니다.

세상에 공짜는 없듯이 

더 좋은 것을 얻기 위해 내가 더 노력하고 실천해나가겠습니다.