[구구z] 제주바다님 투자코칭 후기

안녕하세요,

오늘도 1원어치 복리 성장을 꿈꾸는 근성이 구구z입니다.

1호기 선택 복기 및 자산 재비치 관련 고민이 많아서 매물코칭을 신청했습니다.

두근두근 

새로운 아지트 도착!  우와 너무 좋은거 아냐~~~

친절하신 올리브님 도착전 전화주시고 도착후 알뜰살뜰 챙겨주셔서 감사합니다.

왜 월부커피는 더 맛있는거죠~

간식중에 조희 조원들 주려고 월부 사탕 9개 챙겨왔습니다ㅋㅋㅋ

정각10시. 단아하고 아름다우신 제주바다님 영접! 

주어진 시간이 길지 않기 때문에 바로 상담해주셔서 감사합니다. 

1. 1호기 복기

      - 장기간 가져갈 물건 1호기 싸게 잘~ 샀다. 단, 구축이므로 빨리 오르지 않는다. 

      - 비슷한 투자금이면 30평대 84도 같이 봐야 한다

      - 경기도 신축 대형평형 같이 있는 단지 (잘 사는 사람들 선호 단지) 같이 봐야 한다.

      - 해당 단지의 개발 호재 (교통 등) 좀더 영향 미치는 요인 확인

      - 인구가 줄어드는 것이 사실이므로 그럴수록 강남 가까운 곳을 보고 선택해야 한다.

  2. 자산 재배치

      - 현재 보유하고 있는 것(0호기들) 모두 처분하고 좋은 곳의 신축을 하는 것이 가장 베스트이다.

     -  아파트가 아닌 0호기들 매도가 쉽지 않으므로 지금 할 수 있는 가능한 것 먼저 매도해보자. 

     -  취득세 8% 부담하는 것보다 부담부증여하는 방법도 고려해보자.

  3. 투자방향

      회사 환경 변화로 투자공부와 병행하는 것이 어려워진 상황에  가장 중요한 것이 무엇인지,

      내가 지금 할 수 있는 것 중에 가장 필요하고 중요한 것을 알려주셨고

      비전보드 목표금액은 충분하게 달성 가능하다고 확신 & 위로(?)해주셔서 감사합니다.

1호기 투자 이후 이게 맞는 건가 하는 생각으로 많이 고민했는데 

싸게 잘 샀다는 튜터님의 말씀 한마디에 고민 하나 해결되었습니다. 

일단 지금 내가 할 수 있는 것을 하면서 하나씩 문제를 해결해야겠습니다. 

전세빼기가 현재 제일 난관이지만 고민하는 부분 대안 알려주시고

과감하게 시도하라고 해주셔서 감사합니다. 

거인의 어깨가 넓고 포근해서 계속 기대고 싶었지만 시간이 슝~ 지나가버렸습니다. 

이번에 알려주신 코칭내용 복기하고 잘~ 당면한 문제 잘 해결해보겠습니다.  

월부에서 투자코칭이 인기있는 이유를 다시 느낍니다.   

2년 후 좀더 제 그릇을 키워서 더 많이 배우러 오겠습니다.

제주바다님, 넓고 포근한 어깨 빌려주셔서 감사합니다.