관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요, 얼음송곳입니다.
이번 열반스쿨 중급반 2주차는
양파링 멘토님이 맡아주셨습니다.
투자의 끝은 매수가 아닌 전세라는 것.
그리고 전세를 놓는 과정의 A부터 Z까지!
총망라한 강의였는데요.
제 1호기 투자가 “Best” 사례 (매매전세 동시진행)였기 때문에
내가 운이 좋았던거구나~ 다행이다~싶으면서도
전세가 안맞춰졌을 때 그 불안한 마음들을 언젠가는 맞이하겠구나~하는
양가적인 감정이 들었습니다 ㅎㅎ
전세세팅 전 알아야 할 투자 검토 3단계!
강의 초반부에는
투자로 검토하는 중에 반드시 확인해야 할 3가지를 가르쳐주셨는데요.
확인을 해야 할 3가지는 바로,
임대보증액의 정확한 금액과
임대기간 만료일,
그리고 갱신요구청구권 사용여부였습니다.
누군가가 보면 당연한 얘기일 수 있지만,
실제로 투자를 진행할 때 부사님 말만 믿고
확인을 안할 수도 있겠다 싶은 생각이 들었습니다.
세낀 물건을 투자하기 전에,
현세입자가 정확히 얼마에 살고 있는지,
언제 나가게 되는지,
갱신권을 썼는지 아직 안썼는지 등
꼼꼼하게 확인을 거쳐서
내 투자에 있을 리스크에 대응하는 투자자가 되어야겠습니다.
열중반 2주차 강의에서 무조건 가져가야 할 6가지
양파링 멘토님이 강조하셨던 2개를 복기해보고자 합니다!
전세가격 설정의 3가지
단 생 공!
임대기간 설정의 3가지
공 수 표!
이 부분은 강의 내용을 스포하기 때문에
상세히 적진 않겠습니다.
전세가격은 좁게 시작해서 넓게 퍼져가는 걸 알 수 있고,
임대기간에 대한 설정은 주변 환경에서부터 시작해서
점점 좁혀서 내 상황으로 접목시켜야한다는 걸 알 수 있었습니다.
7시간이라는 긴 시간동안,
진심을 다해 멋진 강의해주신 양파링 멘토님!
진심으로 감사드립니다^.^b
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