관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 식빵파파, 주우이
안녕하세요, 얼음송곳입니다.
이번 열반스쿨 중급반 2주차는
양파링 멘토님이 맡아주셨습니다.
투자의 끝은 매수가 아닌 전세라는 것.
그리고 전세를 놓는 과정의 A부터 Z까지!
총망라한 강의였는데요.
제 1호기 투자가 “Best” 사례 (매매전세 동시진행)였기 때문에
내가 운이 좋았던거구나~ 다행이다~싶으면서도
전세가 안맞춰졌을 때 그 불안한 마음들을 언젠가는 맞이하겠구나~하는
양가적인 감정이 들었습니다 ㅎㅎ
전세세팅 전 알아야 할 투자 검토 3단계!
강의 초반부에는
투자로 검토하는 중에 반드시 확인해야 할 3가지를 가르쳐주셨는데요.
확인을 해야 할 3가지는 바로,
임대보증액의 정확한 금액과
임대기간 만료일,
그리고 갱신요구청구권 사용여부였습니다.
누군가가 보면 당연한 얘기일 수 있지만,
실제로 투자를 진행할 때 부사님 말만 믿고
확인을 안할 수도 있겠다 싶은 생각이 들었습니다.
세낀 물건을 투자하기 전에,
현세입자가 정확히 얼마에 살고 있는지,
언제 나가게 되는지,
갱신권을 썼는지 아직 안썼는지 등
꼼꼼하게 확인을 거쳐서
내 투자에 있을 리스크에 대응하는 투자자가 되어야겠습니다.
열중반 2주차 강의에서 무조건 가져가야 할 6가지
양파링 멘토님이 강조하셨던 2개를 복기해보고자 합니다!
전세가격 설정의 3가지
단 생 공!
임대기간 설정의 3가지
공 수 표!
이 부분은 강의 내용을 스포하기 때문에
상세히 적진 않겠습니다.
전세가격은 좁게 시작해서 넓게 퍼져가는 걸 알 수 있고,
임대기간에 대한 설정은 주변 환경에서부터 시작해서
점점 좁혀서 내 상황으로 접목시켜야한다는 걸 알 수 있었습니다.
7시간이라는 긴 시간동안,
진심을 다해 멋진 강의해주신 양파링 멘토님!
진심으로 감사드립니다^.^b
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