열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 11조 오튼튼]

보고 깨달은점

1.앞마당을 꾸준히 늘린다.

이번 강의에서 앞마당을 꾸준히 늘리라는 말을 계속해서 들었다. 매 강의에서 듣는 말이지만, 특히나 더 자주 들었고 와닿았다. 투자를 하려면 단지를 알아야야 하니 너무나 당연한 말이다. 두번째 임장보고서를 쓰면서 투자할 수 있는 단지가 없어서 좀 막막하기도 하고, 비교평가를 하면서도 이게맞는지 혼란스러울 때가 많다. '일산 사람들은 분당을 잘 모른다' 라는 말은 가치와 가격이 차이가 있을 수 있고, 이런 투자의 기회는 결국 일산도 알고 분당도 아는 사람만이 잡을 수 있는 것이다. 하다보면 점점 잘 알게되겠지 믿고, 당장 어려워도 끈기있게 앞마당을 꾸준히 늘릴 것이다.

2.전세가율의 의미

저환수원리는 너무나도 많이 들었는데, 하나씩 예시를 통해 설명을 들으니 다시 한번 그 의미를 되짚어볼 수 있었다. 왜 전세가율 60%이상이 항상 투자 결정의 기준에 있는지, 잃지 않는 투자를 위해 왜 중요한지 이해할 수 있었다. 투자를 하면 바로 돈을 벌고, 부자가 되는 것이 아니다. 힘들게 모은 종잣돈을 자산으로 바꾸기 위해서는 잃지 않는 투자를 해야 한다. 임장을 다니다보면 이 단지 좋아보이고, 더 오를 것 같다는 생각이 들 때가 있다. 투자를 지속하기 위해서 목표한 자산을 달성하기 위해서 원칙을 지키는 투자를 할 수 있도록 되새겨야겠다.

3.열정은 끈기이다. 

한번 하겠다고 마음 먹었으면 꾸준히 하는 것이 열정이고, 그 열정이 나를 성공으로 데려다줄 원동력이 될 것이다. 내가 남다른 길을 가겠다고 결심했으면 대다수와 같이 생각하고 행동하면 안된다. 성공하는 그래프로 갈 수 있도록 꾸준히, 묵묵히, 포기하지 않고 계속 나아갈 것이다. 

적용할 점

1.한달에 1번 임장보고서 쓴다. 임장보고서를 끝까지 마치고 비교평가 연습을 한다.

사실 직장 다니고 강의와 임장을 병행한다는 것이 막상 해보니 쉬운 일은 아니다. 투자로 성공하고 싶다면 이미 투자로 성공한 사람들의 말을 그대로 적용하해야 한다. 모든 멘토님들이 앞마당을 꾸준히 늘리는 것이 중요하다고 입에 닳도록 말을 하신다. 임장보고서에 대한 설명을 듣고 썼던 보고서를 다시 보니 보지 못한 것들을 볼 수 있었다. 처음에는 어렵고 부족한 것이 당연하다. 1호기 투자, 10억 달성까지 1달에 1번 임장보고서를 꾸준히 쓸 것이다.

2.일단 그냥 한다.

결심을 하지말라고 많이 말을 하셨는데, 그만큼 행동이 중요하다는 것이다. 너무 많이 겪어서 잘 알지만 결심을 하고, 지키지 못하고, 실패가 누적되다보면 행동으로 옮겨지는게 더 어려워진다. 일단 한다! 그냥 한다! 신발을 신고, 그냥 나가는 것이다. 퇴근하면 임장보고서를 일단 쓴다. 자투리 시간에는 일단 독서를 한다. 하나씩 행동으로 하다보면 어느새 안하면 허전할 정도로 습관으로 자리잡힐 것이라 믿고 일단 그냥 해보려한다.