2주차 조모임 바니바니당근🥕선배님과의 만남 후기 [열반스쿨 중급반 43기 45조 부드러운상어🦈]

오늘은 2주차 조모임으로 바니바니당근🥕선배님과의 만남이 있었습니다.

저희는 전원 모두 참여했어요!

(이렇게 조원이 모두 모인 자리는 흔치 않다고~~😀)

이번 주 토론주제가 되는 [원씽]과 나의 투자경험과 공부를 연결해서

경험과 생각을 공유하는 시간이었는데요,

그 과정에서 선배님이 포인트나 다른 관점을 짚어주시면서 진행이 됐어요.

[원씽]에서 가장 인상 깊었던 한 문장은?

• 🦈부드러운상어 - 가장 큰 문제 하나에 집중하는 것이 중요하다
• 🥤건강쥬스 - 보다 구체적인 목표를 정하는 것의 중요성을 깨달음
• 💰리치맨 - 멀티테스킹이 아니라 집중이 중요하다
• 🎯칸부 - 행복은 만족하는 길에서 생겨난다
• 🎀뜌니 - 우선순위의 중요성
• 🌱행복한성장 - 컴포트 존 바깥으로 나가야 한다
• 🌟ella - 하나에 집중하는 것이 쌓여서 실력이 된다

• 💙파랑파랑 - 원씽을 하는 건 바로 나

   

🥕바니바니당근 님의 정리 - 루틴 중 하나인 독서를 잘 잡고 가길 바람.

인상깊었던 한 문장을 읽어보는 것만으로도 원씽에 대한 다양한 부분들을 다시 한번 되새길 수 있었다.

논의주제 01 성공에 대한 6가지 거짓말 중 가장 크게 믿고 있었던 것은 무엇이고 지금은 어떻게 생각하는가?

• 🥤건강쥬스 - [성공은 철저한 자기 관리에서 온다] → 올바른 습관을 가져야겠다 “아침에 일찍 일어나기”
• 🌟ella - [크게 벌이는 일은 위험하다] → 좀 더 크게 목표를 잡아야겠다

• 🎀뜌니 - 슬럼프 극복에 대한 질문  → 🥕바니바니당근 - 누구나 슬럼프가 온다. 슬럼프를 인정하는 것이 중요.

  기본 루틴이 무너지면서 슬럼프가 시작된다(시그널) - 시그널이 느껴질 때 인정하고 다시 시작해야 한다.

• 💙파랑파랑 - [의지만 있다면 못할 일은 없다] - 의지가 풀충되어야 한다는 강박이 있었다. 
  → 🥕바니바니당근 - 지칠 수 있다. 진짜 중요한 것을 지키기 위해서 덜 중요한 투자를 하는 것임을 잊지 말 것.

• 💰리치맨 - [일과 삶에 균형이 필요하다] - 일과 삶의 균형을 맞출 수 없어도 너무 멀리 가지 않아야 한다.

  잘못된 통념은 우리를 엉뚱한 방향으로 몰아가는 원칙으로 자리잡기 일쑤다.
  → 🥕바니바니당근 - 나에게 필요한 루틴을 찾는 것이 중요하다.
   

논의주제 02 전세에 대해 기존에 알고 있던 생각과 지금의 생각은 어떻게 다른가?

• 🌱행복한성장 - 전세에서 챙겨야 될 게 굉장히 많다는 것을 느낌
  → 🥕바니바니당근 - 매수가 끝이 아니라 시작이다. 
  전세는 무이자 대출로 집을 사는 것이고 세입자가 나에게 주는 혜택이 많다.
  그만큼 내가 알아보고 주거 서비스를 제공하는 임대인으로서 해야할 것들을 챙기는 것이다.
• 🎯칸부 - 투자 과정과 경험 → ‘운의 기운을 계속 끌어오자는 마음으로 노력했다’
• 💰리치맨 - 투자 과정과 경험→ ‘이렇게까지 해야하나 싶어도 공급량 체크까지 하는 게 중요했다’
• ✨나스럽게 - 내가 생각한 선호도와 강사나 거주자들이 생각한 선호도가 달랐다
  → 🥕바니바니당근 - 지역을 이해하기 위한 1단계일 뿐, 타인의 정보는 레버리지하고 맞춰보려 하지 말 것.
• 💙파랑파랑 - 전세 빼기 강의가 있었다면 시간과 기회비용을 미리 더 철저하게 계산하지 못한 것이 아쉽다
  → 🥕바니바니당근 - 한번 강의로 전세 빼기의 달인이 되기는 어렵지만,
  복기하고 정리하여 다음 투자할 때 다시 보면 될 것

논의주제 03 투자자로서 오래 살아남기 위하여 일과 삶, 그리고 투자를 어떻게 지속할 것인지? 그 고민과 결론.

• ✨나스럽게 - 투자공부를 앞으로 임신을 예정한 내가 계속할지, 남편이 계속 할 수 있을지
  → 🥕바니바니당근 - 투자 생활과 삶의 사이클을 연결시켜 내 개인 생활을 미루는 것은 안 했으면 좋겠음
  1~2년 어디 갔다 온다고 해서 문제가 되는 것이 아니고, 더 잘할 사람이 투자 공부를 하면 된다
• 🦈부드러운상어 - 개인상황과 일정이 있는데 매달 강의를 들어야 하는가, 다른 분들은 어떤가?
  → 🥕바니바니당근 - 할 수 있는 범위에서 조절하고 꾸준히 하는 것이 훨씬 베스트. 너무 바쁘면 온라인으로만 강의를 듣는 것도 방법이지만 목실감과 독서는 나를 지키기 위한 기본적인 루틴이라는 점!
• 🎀뜌니 - 버리는 연습이 필요하다 VS 꿈을 크게 가지라
  → 🥕바니바니당근 - 꿈을 크게 가지는 것은 너무 중요. 하지만 막연하게 멀리 던져놓고 바라보면 지친다.
  역산해서 5년 1년 올해 상반기 주간 원칙을 적어놓고 실제적으로 나한테 맞는 상황을 적어서 내가 해야할 원씽을
  가져와야 함.

🥕바니바니당근 님의 정리 - 월 복기, 월 계획이 중요하다.

논의주제 04 실제 투자를 행하기에 앞서 가장 고민되거나 걱정되는 점.

• 🦈부드러운상어 - 지방투자가 부담이고, 놀이터에서 모두 열심이라 이러고 있어도 되나 싶다.
  → 🥕바니바니당근 - 성급할 필요는 없다. 하지만 재투자과정에서 비용적인 면에서 지방을 봐야 할 상황이 오므로 지방에 대한 준비도 필요하다. (어디든 나에게 기회를 주는 곳)
• 🎀뜌니 - 경기 신축 VS 서울 구축
  → 🥕바니바니당근 - 내 상황에 맞는 선택이 필요. 경기 신축의 특징은 입지가 좀 괜찮은 신축들은 경기도이더라도 전세가가 잘 맞춰지는데, 서울의 구축 단지는 경기 신축보다 전세가의 오름새가 세지 않을 수 있음.
• 💙파랑파랑 - 투자를 계속 미룰까 걱정
  → 🥕바니바니당근 - 투자를 미루면 안 됨. 선택한 것에 대해 확신이 있으려면 임장과 임보를 통해 지역과 단지의 가치를 정확히 알아야 함. 내가 준비가 안 되 있을 때는 급하게 할 필요가 없고 내가 확신이 들 때 투자해도 된다.
• ✨나스럽게 - 아버지와 어머니의 매매에 대한 입장차
  → 🥕바니바니당근 - 매물코칭이나 투자코칭을 해보는 것도 좋다

• 🎯칸부 - 비교대상이 많아지면서 가치가 조금씩 보이기 시작했고, 정석대로 했기 때문에 확신이 생겼다.

  → 🥕바니바니당근 - 기준가를 알기 위해서 비교 대상이 필요하다.

• 💰리치맨 - 게리롱님의 시세트레킹 VS 임장보고서 - 무엇을 보고 투자를 해야하나.
  타인의 임장보고서를 참고하면 어떠한가?
  → 🥕바니바니당근 - 임장 보고서와 시세 트레킹을 같이 봐야 하는 이유는 임장 보고서에서 끝나는 게 아니라 시세 트레킹도 반드시 해야 되기 때문임. 임장 보고서는 나중의 나를 위한 투자 보고서이고, 투자에는 시세 트레킹이 들어있다. 다른 사람들이 쓴 것을 활용해서 투자하면 매수는 가능하지만 내 걸로 만들려면 내 임장보고서가 있어야 된다.투자가 매수의 끝이 아니고, 매수가 시작이고 보유하고 매도까지 가려면 확신이 없으면 좋은 가격에 팔아버릴 수도 있음
• 🎀뜌니 - 앞마당이 부족했다고 생각될 때 → 앞마당을 늘리는 것 VS 앞마당 수정
  → 🥕바니바니당근 - (with ella 10개까지는 계속 늘리라고…) 다시 부족해서 다시 간 경우는 없고, 그냥 쭉 보고 계속 시세 보고 이야기 하다 보면 그 지역에 대한 생각이 쌓인다. 그 지역에 대한 기억을 하게 만드는 것은 매물임장이므로, 부족하다고 할 때 매물임장을 못하면 매물임장만 다시 한다.

마무리 각자 느낀 점, 적용할 점

• 🥤건강쥬스 - 진짜 중요한 걸 지키기 위해 덜 중요한 투자를 한다가 너무 인상 깊었음. 목실감 열심히 하겠음.
• 💰리치맨 - 목실감, 임장, 임보, 같은 입지 비교해라.
• ✨나스럽게  -  움직여서 걱정이었는데, 내가 다 물리쳐 봐야 성장하므로 움직여야겠다고 느꼈다.
• 🎯칸부 - 투자 생활 밸런스 있게 유지, 시금부 & 원씽 캘린더 까페 등에 선언하기.
• 🎀뜌니 - 확신이 들 때까지 독강임투 열심히 하자.
• 🌱행복한성장 - 강의를 계속 들으면서 행동을 해 나가야겠다.
• 🌟ella - 목실감과 독서 나를 지키기 위한 기본적인 루틴이라는 말이 와닿았다. 챌린지에 업로드하며 기록을 남기는 것도 좋겠다.
• 💙파랑파랑 - 나의 성향에 맞는 원싱을 작성하고 5개년 계획에서 매일로 가져오는 역사를 말씀 주신 부분이 많이 와닿았음
• 🦈부드러운상어 - 역순으로 생각하고, 비전보드의 목표를 돌이켜보고 원씽을 맞춰보겠다.

🥕바니바니당근 님의 정리 - 원씽~내 투자생활 = 유기적으로 이어진다. 5개년 계획, 비전보드에서 월 원씽, 주간 원씽, 매일 원씽으로 이어지는 것이고, 임장/임보를 쓰면서 가치를 제대로 알아야 투자를 할 수 있고, 삶을 지탱하는 것이 독서인데 이것들이 모두 유기적인 것이니, 나중에 다 연결시킨다고 생각하면 좋을 것 같다.

[원씽]을 통해 모두와 함께 생각을 나누며 각자의 경험과 생각, 궁금증을 이야기하다보니

저 자신도 되돌아보게 되고 앞으로의 비전에 대해서도 재정비 할 수 있었던 뜻깊은 시간이었습니다.

최대한 있었던 내용을 잘 써머리하려고 했는데 부족한 점이 많을 것 같아요😭

암튼!! 이번 기회에 제가 네이버 클로바노트라는 새로운 어플도 사용해보았습니다🤗

아직 AI님이 한계가 있어서 제대로 정리하는 건 제 몫이었지만(어흑) 들으며 적으며 정리하면서

제가 더 많은 공부가 된 것 같아 기뻐요!!💕

앞으로도 남은 3~4주의 독서 모임도 기대가 되네요!!

함께 해주신 조장님 이하 조원분들과, 바니바니당근 선배님께 진심으로 감사드립니다!!