[내집마련 중급반 2기 5조 로사윤]내마중 2주차 강의 후기_새벽보기님 어깨를 빌어 서울 수도권 한바퀴~

왜 앞마당이 많을 수록 좋은 투자를 할 수 밖에 없는지를 알 수 있었던 새벽보기님의 강의 였습니다.

비교평가 결론 부분은 항상 어렵고 헷갈리는 부분인데,

새벽보기님이 어떤 기준으로 어떻게 더 좋은 단지를 선택하시는지 배울 수 있어서 이번 강의가 너무 좋았어요!!

아파트 이상형 월드컵처럼.. 비교평가만 10시간씩 해주는 수업 있으면 좋겠다고 생각이 들만큼 이번 강의 아껴보고 돌려보고 다시 봤습니다. 최고..

시장의 사이클

열기때 너바나님께서 설명해주셨던 시장의 사이클 관점에서 현재는 어떤 시장인지를 먼저 거시적으로 짚어주셨는데요, 그동안 구단위 단지 단위로만 보다가 시야를 확장해서 크게 볼 수 있었습니다. 매매가와 전세가 어떻게 영향을 주고받는지 다시 한번 생각해 볼 수 있었어요. 개념은 알고 있지만, 시장을 볼 때 이런 부분은 생각하지 않고 있었는데, 매매가와 전세가를 통해 시장을 판단하고, 전세가를 기준으로 싸다 비싸다를 판단하는 연습을 새벽보기님 강의 내내 해볼 수 있었습니다. (전세가 넘나 중요하게 봐야한다**)

새벽보기님 따라 서울 수도권 한바퀴!

서울수도권 한바퀴 훓어주셨죠.. 이 부분에서 새벽보기님은 어떻게 사고하시는지 따라가느라 머리 터지는 줄 알았어요.. 각 지역별로 어떤 위상과 어떤 특징을 가지는지, 각 조건이 다른 단지대 단지가 붙었을 때 어떤 기준으로 어디에 더 가치를 두고 판단하는지 새벽보기님과 싱크를 맞춰가는 부분(주로 틀렸는데..)에서 많이 공부가 되었어요.

복습 복습 복습하면서, 계속 연습해봐야할 부분입니다. (급지 넘나 중요한 요소다***).

앞마당이 적은 저는 지역 대 지역을 붙여서 비교평가하는게 아직 익숙치 않아서 시야가 좁은데, 전 서울 수도권을 끌고다녀주셔서 시야가 강제 확장되었습니다. 감사해요..

앞마당의 아는 단지 나오면 확실히 이해가 더 잘되어서, 앞마당 늘려야겠다고 자극도 많이 받았습니다.

F&A

강의 중에 자주 받는 질문 중 대표적인 것 몇 가지에 대한 답변 주셨는데요. 제 상황과 비슷한 고민도 있어서, 여기서 힌트를 많이 얻었어요!! 개념적인 것과 그것을 실제로 행하는데 있어서 생길 수 있는 리스크까지 설명해주시고 거기에 솔루션까지 주셔서.... 위험한 짓 하나는 피했습니다. 감사해요.. ♡

이번 새벽보기님 강의는 그동안 월부에서 보지 못했던 강의 인 것 같아요!!

부지런히 반복 복습해서 주신 인사이트들 소화해 보겠습니다 감사합니다 ㅎㅎ