2주차 독서모임 후기 with 유르선배님! [열반스쿨 중급반 43기 89조 호이진]

아쉽게도 오프라인으로 참석하진 못했지만 원씽 책 및 2주차 강의 복습, 투자를 위한 마인드 셋팅 및 루틴, 고민 상담, 실제 투자사례.. 등등 정말 많은 내용을 함께 나누고 생각을 나누었던 완벽한 시간이었던 것 같습니다. 

투자자의 공부와 인생을 시작하면서 고민도 많았고 조급해지고, 나약해지는 등 마인트 컨트롤이 힘들었는데, 모임을 하고 유르선배님의 여러 가지 조언을 듣고 나서 뭔가 막혔던 구멍이 뻥 뚫리는 기분입니다. 그리고 앞으로 무엇을 해야할지 더 명확해 진 것 같아 기분이 좋습니다!

모임을 하고 나서 「원씽」을 간단하게 정리해 보았습니다.

• 원씽은 “당신이 할 수 있는 단 하나의 일, 그것을 함으로써 다른 모든 일들을 쉽게 혹은 필요 없게 만들 바로 그 일은 무엇인가” 라는 하나의 질문형 문장으로 이 책을 설명할 수 있을 것 같습니다.
• 책을 읽었음에도 여전히 실천을 제대로 못하고 있다는 생각이 들었습니다. 임장도 잘하려고 하고, 임장보고서도 잘하려고 하고, 독서도 하려고 하고, 일도 잘하려고 하고.. 여전히 저는 너무 많은 것들을 다 잘하려고 하고 있었던 것 같습니다. 유르선배님께서 말씀하신 대로 내가 하고 있는 것 또는 부족한 것을 하나 잡고 집중해서 해야겠다는 생각을 했습니다.  (특히 이번 달은 독서에 집중하기)
• 다른 조원들도 일과 본인의 삶의 중심 잡기를 하는데 많은 어려움을 겪고 있었습니다. 서툰 부분도 있지만 본인의 상황에서 최선을 다하시는 모습과 원씽을 고민하며 해결해 나가시는 모습들이 너무 존경스럽고 저 역시 큰 동기부여를 받을 수 있었습니다. 함께 남은 강의도 듣고 조활동 하면서 더 많이 성장할 수 있었으면 좋겠습니다.  

다음은 제가 모임에서 이야기 나눴던 것 중에 꼭 기억하고 싶은 것들입니다.

• 특약에 집 잘 보여달라는 문구를 넣었는데도 임차인이 집을 잘 안 보여준 경우, 사실은 이를 강제할 수 있는 권한은 없다. 그래도 일단은 써놓아야 한다.
• 우리 투자의 근간은 '전세 레버리지'이다. 따라서 전세에 대해 잘 아는 것은 당연한 것이다.
• 너무 욕심내서 전세를 올려 받지 말고 역전세를 대비하여 5%만 증액해도 부자된다. / 전세셋팅은 뺄 수 있을 때 빼야 한다. / 내 전세는 부동산 사장님만 너무 믿지 말고 스스로 해결해야 한다.
• 많은 튜터님들도 말도 안되는 양의, 벅차게 많은 일들을 한다 → 그러나 그들이 다른 것은 “그냥 어떡하지”가 아니라 지금 이 상황에서 “어떻게 해결할 수 있을까”를 고민한다는 것이다.
• 일에 만약에 소홀해지는 것에 대비하여 회사에서 사람들과의 관계를 잘 구축해 놓는 것 역시 중요하다. 시간을 쓸 수 없다면 돈을 이용해서 소소한 선물 같은 것을 하는 것도 좋다.
• 1호기 투자를 하는 시기는 내 성향에 따라 결정하는 것이 좋다.
  • 조급한 성격: (우선 멘토나 조원들이 조급하다고 이야기 보통 해줌) 이때 정말 상세하게 앞마당을 6개 정도로 충분히 알아보고 하는 것이 좋을 수 있음.
  • 신중한 성격: 한도 끝도 없이 안할 수 있으니, Deadline을 정해놓는 것이 좋다.
• 투자를 하는 것과 안하는 것은 천지차이의 빈부격차를 만들 수 있다. 내가 할 수 있는 수준 안에서 꾸준히 부동산 씨앗을 뿌리는 것이 중요하다. 시간이 지나서 상승기가 오면 우리는 큰 열매를 수확할 수 있을 것이다.
• 매물코칭은 정답을 알려주기도 하지만 정답보다 더 중요한 것은 과정이 맞는건지 확인하는 것이다.
• 투자자는 좋은 집이 아닌 싼 집을 사야한다. 좋은 게 무조건 정답이 아니라 (가치가 있는) 싼 집을 사는 것이 정말 중요하다.  
• 강의를 듣고 나서 우리는 모두 수긍한다. 그러나 수긍과 수용은 다르다. 행동까지 이어져야 수용이다.
• 효율을 추구하지 않는 것이 결국에는 가장 빠른 길이다. 처음 시작에는 양적인 인풋이 필요하다.
• 엉망진창이어도 일단 달리는 것이다. 계속 하다보면 정비할 시간도 나고 점점 익숙해지고 잘하게 되는 시기가 반드시 온다.

다음은 적용해보고 싶은 것들입니다.

• 시간 가계부를 만들어보고 덩어리 시간/짜투리 시간 정리해보기
• 30분 독서, 100일 챌린지 with 인증샷
• 10억 달성 독서 후기 다 읽어보기

To. 유르선배님,

내용은 물론 너무 좋았고, 정말 늦은 시간까지 하나라도 더 알려주시려 하시고 도움을 주려고 하셨던 부분은 너무 감동이었습니다!!

오늘 말씀하신 내용 반드시 행동으로 옮겨볼 생각이고(30분 독서 100일 챌린지, 10억 달성 후기 다 읽어보기),

그리고 정말 언젠가 다시 만나게 된다면 훨씬 더 성장한 모습으로 볼 수 있기를 고대 하겠습니다.

오늘 귀한 시간 내주셔서 정말 감사했습니다!! ㅎㅎ