안녕하세요! 열심히 매물을 털다가 궁금한 것이 있어서 질문 드립니다.
전세를 맞추는 것에 대한 부담이 있어서 세 낀 매물을 사고싶은데, 세 낀 매물은 세입자분들이 집을 잘 안보여주시네요ㅜㅜ
15% 가격 기준에 들어오는 한 단지에 세가지 매물이 있을 때
1. 로얄동로얄층 세낀 물건인데 세입자가 집 안 보여주는 물건(사진은 보여줌)
2. 로얄은 아니고 중간동 중간층 수리된 공실 물건
3. 집 보여주는 세낀 로얄동 로얄층 물건인데 복도 맨 끝집
가격이 같다면 어느 물건을 선택하실까요?
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댓글 5
파르페님 안녕하세요~! 구축이라면 수리되어 있는지 우선적으로 볼 것 같고 같은 가격이면 로얄동 로얄층을 선택할 것 같아요~! 세낀 물건의 경우 집을 잘 안보여주겠지만 정말 매수를 강력하게 희망한다고 하면 5분이라도 보여주시더라구요..! 전세는 결국 가격하고 상태에 따라 순위가 달라지는 것 같아요. 감사합니다.
파르페님 안녕하세요~ 같은 단지인데도 다 상황이 달라서 참 부동산이 어려운 것 같습니다ㅎㅎ 일단 세가지 매물의 종류가 다 달라서 어떤걸 고르기가 어려운 것 같습니다. 저라면 3개의 매물중 더 많이 깎아주고 상태 좋은걸 고를것 같습니다! 그게 1번이라면 텔러님 말씀처럼 최대한 집을 보려고 노력할텐데 세입자가 집을 안보여주는 이유를 파악하시는게 너무 중요합니다! 기간이 많이 남아서 잘 안보여주는게 이유라면 그나마 괜찮지만 그게 아니라면 나중에 전세를 맞출때 전세손님에게도 잘 안보여줄 확률이 있기때문입니다. 2번이라면 전세빼기가 더 수월합니다! 하지만 전세 맞추는게 부담스러우시다면 3번을 선택할 것 같은데 전세는 얼마에 껴있는지 갱신권은 사용했는지 잘 확인해보시면 좋을 것 같습니다! 궁금한게 조금이나마 해결되셨으면 좋겠습니다!! 투자 홧팅입니다!
