[열중 43기 8팔끓는 우리 열정 0하 추위에도 독서하조_칼리니코스]3주차 강의후기

안녕하세요 칼리니코스입니다. 

이번 3강 강의는 식빵파파님께서 비교평가에 대해 설명하여 주셨습니다. 

식빵파파님의 강의는 다른 강의에서도 수강하였는데

특히, 비교평가 부분에 대해서

초보자들이 어려워하는 부분들을 쉽게 툴을 제공하여 주셔서

누구나 따라해보고 스스로 생각해볼 수 있게 해주십니다. 

이번 강의에서 저에게 개인적으로 가장 크게 와닿았던 부분은

마지막 챕터였던 ‘부동산 투자자로 성장하는 방법’이었습니다. 

그동안 비교평가에 대해서는 스스로 연습하고 꾸준히 해나가야 하는

스킬적인 부분도 있다고 생각합니다. 

제가 왜 마지막 챕터가 저에게 와닿았냐하면

투자하기로 마음먹고 매물을 보러 다니면서

말씀하신 것처럼 투자자로 성장하기 위해서 ‘기준’과 ‘시간’이

중요하다는 것을 매순간 깨닫기 때문입니다.

1.기준 : 투자 의사결정의 명확한 기준

사례에서 이야기해주신 것처럼 

내가 제대로된 가치를 볼 수 없다면 

투자에 대해 판단하기 어렵습니다. 

그리고 그 기준이 제대로 잡혀있지 않다면

조급함에 섣부른 판단을 할 수 있는 순간들이 

매순간 들이닥치게 됩니다. 

그래서 매번 이야기해주시는 것처럼 

싼지 안싼지 판단할 수 있는 명확한 기준을

본인이 바로 잡고 매수결정 전에 ‘저환수원리’를 다시 한 번

곱씹어보는 절차가 필요함을 절실히 깨닫게 됩니다. 

왜냐하면 하락은 언제든 있을 수 있기에

우리는 안전마진을 확보하여야 하고 

그래서 좋은 것을 싸게 샀다면 하락에서 버틸 수 있는 체력을

우리가 보유할 수 있기 때문입니다. 

저 역시도 투자할 때 간혹 투자금과 단지에 매몰되어

기준을 잊는 순간이 있지만

다시 한 번 정신차리고 

이 물건이 정말 싼지 비싼지를 점검해보며

비싸다면 다른 물건 또는 단지로 넘어가고자 합니다. 

우리는 잃지 않는 투자가 우선이니까요. 

2. 시간 : 아는 지역과 아는 단지를 만드는 최소한의 시간 

투자자로 성장하고 실력을 갖추기 위해서는 

아는 지역과 아는 단지를 만드는 시간이 있어야 

투자자로 성장할 수 있다고 합니다. 

그 이유는 말그대로 아는만큼 보이기 때문입니다. 

최고의 투자가 아닌 우리가 할 수 있는 최선의 투자를 하기 위해서라도

아는 지역을 늘려가고 그것을 반복하는 것이

우리가 투자자로서 해나가야할 일들이라고 생각합니다. 

하지만 그 지루하다면 지루한 그 반복을 어떻게 이겨낼 수 있을까요?

그것은 바로 ‘독서’입니다. 

우리가 열반스쿨 중급반을 수강하는 이유이기도 합니다. 

왜냐하면 투자자로서 지루한 반복을 이어나가다보면

분명히 지치고 힘들 때가 있습니다. 

성장하기 위해서는 지치고 힘든 과정은 디폴트라고 생각합니다. 

그 과정을 버텨내기 위해서 우리가 책을 읽고

예상하지 못한 일을 대처해나갈 수 있는 힘을 기를 수 있습니다. 

그리고 책을 읽고 가장 중요한 것은 이야기하신 것처럼

내 삶에 적용한 점을 단 한가지라도 발췌하고 

기록하는 것입니다. 

이번 선배와의 모임에서 선배님께서도 이야기해주셨던 부분입니다. 

선배님 역시도 후기를 길게 쓰지 않더라도 

나에게 적용할 점을 꼭 하나씩은 남기고

그 과정을 쉽게 만든셨다고 합니다. 

과제처럼 느끼는 것이 아니라 나에게 정말 필요한 일이기 때문이지 않을까요. 

이번 강의에서 비교평가에 대한 방법도 얻어갔지만

성장하고 싶은 투자자에 대한 마인드도 얻어갔습니다. 

많은 것을 주셔서 감사합니다. 

남은 강의 그리고 앞으로 투자자의 생활도 화이팅하겠습니다!