어떤 시장에서도 흔들림없는 투자자가 되기위해서[도담이]

열중반의 3주차 강의내용은 바로 비교평가이다.

이번 비교평가는 식빵파파님이 강의해주셨는데, 너무 명확하게 설명해주셔서 

쉽고 재밌게 강의를 들을 수 있었다. 

물론 실제 내 투자에서 적용하는데까지는 시간이 걸리겠지만..ㅎㅎ

실제 물건을 매수하기 전까지 꼭 필요한 비교평가.

비교평가를 해야 하는 이유는 

우리의 투자원칙인 가치대비 가격이 싼 물건을 찾기 위해서이다.

또한, 내 물건에 대한 확신을 통해 자산을 지킬수 있다

 사실 이 비교평가를 내 앞마당에 적용하려면 정말 어렵게만 느껴졌었다.

비교평가를 잘하기 위해서는

먼저, 시장진단이 필요하다. 현재 서울 수도권은 상대적 저평가/ 지방은 절대적 저평가 시장이다.

시장진단을 한후 시장에 맞는 가장좋은 투자를 해야한다.

서울 수도권: 상대적 저평가시장→ 좋은데 싼곳 찾기

지방: 절대적 저평가 시장→다싸면 제일 좋은곳 찾기

시장진단을 한 후에는 비교평가를 통해 제대로 된 가치 판단이 필요하다!

생활권 고정 & 가격고정 비교평가에 대해 배웠다.

이렇게 배운 비교평가 방법을 꼭 내 앞마당에 적용시켜봐야겠다는 생각이 들었다

비교평가후 투자의사결정단계에 꼭 거쳐야할 저환수원리!!! 

단지와 사랑에 빠지면 저환수 원리를 잊게 된다는 말도 꼭 기억해야겠다.

마지막으로 어떤 시장에서도 흔들림 없이 투자하려면

가치를 판단할 수 있는 실력을 가져야한다는 말을 꼭 기억해야겠다!!!

조급함에 쫓겨 투자의사 결정을 하는 것이 아니라, 명확한 투자기준을 가지고

잃지 않는 투자를하기 위해 노력해야겠다.!!

그러기 위해서는 아는 지역, 아는단지를 많이 만들 수 있도록 시간을 투자하고 기준을 잃지 않아야겠다.