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[강의후기]
식빵파파님! 비교평가의 기준과 앞마당을 확보를 위한 시간(확신)의 중요성을 깨닫게 해주셔서 감사합니다.
[강의내용 복기]
비교평가 필요한 이유
-제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있다.
-확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다.
시장진단과 비교평가
-상대적 저평가 vs 절대적 저평가
비교평가를 통한 가치판단
-생활권 고정, 가격 고정
투자의사결정
-가격이 싼가?
-조건 상태 좋은가?(수리로 인한 추가 비용)
-투자금 적게 들어가는가?
-감당 가능한가?(계약형태, 역전세 발생시)
부동산 투자자로 성장하는 방법
-기중: 투자 의사 결정의 명확한 기준
-시간: 아는 지역과 아는 단지를 만들어가는 시간
[인상 깊었던 점]
-비교평가 결국, 앞마당이 넓어야 제대로된 평가가 가능하다는 것.
-투자한 곳이 오르지 않더라도 내가 투자한 곳. 내 투자기준에 확신이 있어야 상승장을 기다릴 수 있는 마음의 여유가
생길 것이다.
[적용해보고 싶은 점]
-투자하면서 투자공부하면서 마음이 힘들 때마다 책에서 답을 찾는 습관을 갖자.
-책을 통해서 본. 깨. 적. 특히 적용할 점 위주로 생각하는 습관을 갖자.
