용인시 수지구 미니 임장 후기 [재테기 5기 보여줄게 3주만에 달라진 나 이훈팟]

■ 용인시 수지구 미니 임장 후기

 안녕하세요, 이훈팟입니다.

오늘은 어제(2.22일) 진행된 따끈따끈한 수지구 미니 분위기 임장 후기를 남겨봅니다.

• 일정 : 25년 2월 22일 (토) 09:00 ~ 14:00
• 인원 : 디그로그(조장님), 수징이님, 무럭무럭이님, 슬기로운서초댁님, 본인(이훈팟)

재테기 3조 조원분들과 함께 임장지를 용인시 수지구!로 정하고 토요일 다소 춥지만 임장가기 괜찮은 날에 다녀왔습니다. 사실 저는 작년 봄에 수지구를 다녀와서 약 1년만에 방문한거라 옛날 기억이 새록새록 나서 좋았습니다. 수지구는 갈때마다 느끼는 거지만 풍덕천, 상현 등 균질한 택지지구로 이뤄지고 가족 단위, 아이들이 많아서 살기 참 좋겠다라는 느낌을 줍니다. 요건 함께 간 조원분들이 다 똑같이 느끼는 생각이었습니다. 요번 미니 분임은 조원분들이 서로 케미가 잘 맞아서 하하호호 즐겁게 임장했습니다. ㅎㅎ (대부분 임장이 끝나는 마지막 시간대에는 말들이 없어지는데, 끝까지 텐션이 활발한 편이었네요.)

분임 루트는 수지구청역 → 상현역으로 이어지는 코스로 디그로그 조장님이 루트 짜시고 공유주셨습니다. (조장님 나눔도 많이 해주시고 열심히 하셔서 감사합니다) 수지구청역 2번 출구에서 만났고 수징이님이 가장 먼저 오셨었네요. 대기시간에도 너나위님 핵심질의응답을 복습하시는 것을 보면 참 대단하시다고 생각했습니다. 이후 무럭무럭님도 오시고, 조장님도 오시면서 분위기 임장이 시작되었습니다. (슬기로운서초댁님은 일정이 있어 조금 뒤에 참여하셔서 1시간 있다 성복역에서 만나서 함께 출발했네요)

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

 수지구 내 주요 지하철 노선은 신분당선과 수인분당선이 있습니다. 신분당선은 강남역까지 28분으로 바로 연결이 되며, (수지구청역 기준), 수인분당선은 한번 환승을 통해 강남역까지 30분에 출퇴근이 가능합니다. (죽전역 기준)

 즉, 수지구는 강남 접근성이 수도권 내에서도 매우 좋은 지역이라고 볼 수 있습니다. 지하철 타고 30분 이내로 강남 접근 가능한 곳이 거의 많이 없기 때문입니다. 

→ 수지구는 교통이 좋은 곳이다. (강남 접근성 30분대)

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

 수지구는 대부분의 중학교가 학업성취도율이 83~95% 내에 위치하고 있습니다. (평균 90%) 이는 학군이 꽤나 준수하고 아니 좋은 지역이라고 볼 수 있습니다. 수도권 내에서 학군이 이 정도로 높은 지역은 많지 않은 것 같습니다. ex) 분당, 평촌 등 실제로 수지구청역 뒤쪽으로는 국어, 영어, 수학 등 학원가가 빼곡히 위치하고 있습니다. 주말 아침 시간임에도 중고등학생들이 책가방을 메고 영어단어를 보면서 이동하는 걸 확인할 수 있었네요.

→ 수지구는 학군이 좋은 곳이다. (전체 중학교 학업성취도율 평균 90%)

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

  수지구 안에는 백화점 1곳, 복합몰 1곳, 대형마트 4곳이 있습니다. 신계백화점 경기점이 죽전역 앞에 위치하고 있고, 롯데몰 수지점이 성복역 앞에 롯데캐슬과 함께 있습니다. 대형마트는 이마트, 롯데마트, 홈플러스가 주요 택지지구 곳곳에 포진해있습니다. 실제로 임장을 가보니, 아파트 단지 사이에도 GS더프레시 등 가볍게 장 볼 수 있는 곳들이 있고 백화점, 대형마트, 롯데몰 등이 환경이 괜찮아 보였습니다. 

→ 수지구는 환경이 준수한 곳이다. (신세계백화점, 롯데몰 등)

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

 수지구 내에서 풍덕천동과 상현동, 성복동을 임장했는데요, 전반적인 느낌은 가족단위와 아이들이 많다였습니다. 세부적으로 보면 각 동별 특징은 아래와 같습니다.

1. 풍덕천동 : 중고등학생들, 학부모들 많이 보임
2. 성복동 : 성복역 인근 유모차, 젊은 부모들 많이 보임
3. 상현동 : 가족단위, 학부모, 아이들 많이 보임

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

■ 수지구 미니분임 후기 (25.2.22)

1. 풍덕천동
#학원가 #택지 #평지 
- 균질하고 젊은 사람들 많음
- 수지구청역 역세권 단지 
 (강남역 30분대)
- 학원가 중~고등학생들 보임
- 비교적 평지, 아파트 많음
- 외식타운 쪽은 술집, 먹자골목

2. 상현동
#광교자이 #균질택지 #약간언덕
- 상현역 인근 광교자이 굿굿
- 역 근처 상권, 학원가 발달
- 상현1동 안쪽도 균질하나 은근한 언덕이 있음 
- 중간 유해시설 없고, 학원 곳곳 
- 학부모, 아이들도 많이 보임

3. 성복동 
#롯데몰수지 #성복역롯데캐슬 #안쪽 비역세권 
- 성복역 롯데캐슬 인근 탄천 등 분위기 좋음, 롯데몰 연결
- 유모차랑 젊은 부모 많이 보임
- 성복동 위쪽으로는 언덕 있고 비역세권 (대형 위주 구성)
- 규모 있는 상권, 학원가는 안보임

4. 동천동 (미임장)
- 래미안이스트팰리스 단지 인근 좋음, 균질함, 약간 외곽 위치
- 동천역 역세권 물류센터 有 
- 신축/구축 혼재

5. 죽전동 (미임장)
- 신세계백화점, 이마트 상권 
- 난개발 (균질한 택지 x)
- 내대지마을 인근 학원가, 상권
- 끝 쪽으로는 언덕이 꽤 심함 

미니 분임이라 동천동과 죽전동은 임장하지 못했지만, 전반적 임장 후기를 위에 남겨봅니다. 수지구를 사람들이 좋아하는 이유는 교통, 학군, 환경이라고 생각합니다. 주요 직장이 있는 강남까지 접근성이 우수하며, 전반적 학군이 준수하며, 택지, 대형마트, 백화점 등 환경이 좋다고 생각합니다. 다만, 시청, 여의도에권에 직장이 있는 분들은 거리가 다소 멀게 느껴질수 있겠습니다. 강남/판교에 직장이 있는 신혼부부 & 젊은 부부들에게 인기가 좋을만한 주거지라고 생각합니다.

 재테크기초반 5기 3조 조원분들 약 6시간동안 임장도 하고 밥도 먹고 (광교갤러리백화점 식당 쌀국수), 카페도 가서 서로 이야기도 하고 하니, 참 즐거웠습니다. 월부경험 많은 디그조장님부터 최근 1호기 매수하시면 다양한 경험하고 계신 서초댁님과 임장 내내 웃음을 주며 힘이 되어준 수징이님, 그리고 월부 이전부터 부동산에 관심이 많은 무럭님까지, 확실히 동료들과 함께 임장하니 더욱 재밌고 알찬 시간이었다고 생각합니다. (함께 가야 멀리간다!!)