안녕하세요 프로 참견러입니다 :)
실시간 관심이 쏠리고 있는
강동구 그란츠리버파크가
바로 내일!
무순위 줍줍 진행됩니다:)
자세한 소식 알아볼게요!
목차
1. 단지정보
2. 입지
3. 청약조건, 분양가
4. 시세차익
1. 단지정보
✅ 위치
서울시 강동구 성내동에
위치한 단지이고
성내5구역 재개발로
지어지는 단지에요
그란츠리버파크(2025년04월예정)
서울특별시 강동구 성내동 15
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✅ 규모
지하7층 ~ 지상 최고 42층, 2개동
총 407세대 주상복합 아파트입니다.
✅ 평형구성
평형은 전용 전용36m2 ~ 전용 180m2까지
다양하게 구성되어 있고요
이중 무순위청약은
전용 84m2 A 11세대,
B 타입 10세대로
예정되어 있습니다
✔️단지배치도
✔️평면도
개인적으로는 전형적인 4베이 타입인
A 타입이 더 마음에 드네요~~
✔️프리미엄
루프탑 가든, 조식서비스,
컨시어지 비서서비스 등
하이엔드 아파트로 다양한
서비스를 제공한다고 하니
더욱 관심이 가는것 같아요~!
2. 입지
✅교통
천호역 5, 8호선
강동역 5호선을
이용할 수 있는 위치에요!
강남과 도심 30분대,
여의도까지 1시간 이내에
접근가능하니
교통이 좋네요!
지하연결통로로
지하철과 백화점을 원스톱으로
갈 수 있다는 점이 강점이에요
무려 지품아..!!!
✅환경
천호동 일대에 대형 상권을
이용할 수 있는데
마트, 병원, 백화점 등
기존 인프라가 풍부해서
살기엔 너무 좋을것 같네요~
✅학군
초등학교는 성내초로
10분이상 소요되고
골목골목 걸어가야 해서
조금 아쉬워요~
3. 청약 조건, 분양가
✅ 청약일정
청약접수일: 2/24(월)~2/25(화)
당첨자발표: 2/28 (금)
계약일: 3/1 (토)
✅청약조건
✔️청약통장 가입여부 무관
✔️전매제한 1년
✔️거주의무기간 없음
✔️재당첨제한 없음
✔️거주의무기간 없음
✅ 분양가
84A 17.2~19.4억
84B 17.9~18.3억
+ 발코니 확장
22,900,000 원
최종 17.4 ~ 19.6억대
✅ 납부일정
✔️계약금 5%
1차: 계약시 2000만원
2차: 계약이후 14일 이내
2천만원 제외한 5%
✔️계약금 5%
입주시(입주지정기간 내)
✔️중도금 60%
2025.04.26
✔️잔금 30%
입주시 (4월 중)
잔금일정이 빠르기 때문에
자금계획 잘 세우셔야겠습니다!
4. 시세차익
△힐스테이트천호역젠트리스(주상복합, 2024, 160세대)
세대수는 적지만
천호역에 더 가까운
힐스테이트천호역젠트리스는
현재 17.7억으로 매물이 나와있는데요
그란츠리버파크
분양가가 최소 17.4억이니
당장에 큰 시세차익을 보기에는
힘들 것 같아요~
바로 내일 진행될
무순위청약에
관심있으신 분들은
모집공고 꼼꼼하게
확인해보시길 바랍니다!
(첨부파일 확인해주세요!)
좋은 정보로 다시 찾아올게요
글 읽어주셔서 감사합니다 :)
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