진심을 다하고 힐링되는 강의 역시 얼굴만 아니라 강의도 잘생겼다!

주우이님을 보자마자 연예인 보는것 같은 느낌 ! 한번도 덕질은 안해봤지만 성덕 당근거상입니다.

1. 현재시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법

 - 현재 금리는 낮아지고 있고 강남 3구가 회복중이기 때문에 매수심리가 살아나고 있지만 여전히 강남3구를 제외한 곳은 매수심리가 낮아서 이 것은 기회이다. 서울은 좋은곳일수록 올라가고 그 외는 보합 또는 하락중이다. 

 - 지방은 전반적으로 침체되어있고 매수심리가 회복하기 어렵다. 단. 지방마다 조금씩 다르다

 - 수도권과 지방사이클은 다르다 지방은 5~6년 중단기보유하여 수익을 실현해야하며 수도권은 10년 이상 가지고싶은 물건에 투자해야한다. 

 - 가능하면 어디에 투자한다는게 중요한게 아니라 제일 좋은것을 사라

2. 수도권 지방투자로 5억버는방법

 - 서울은 강남가까운곳 (입지독점성), 전세가율, 평균투자금을 확인하여 절대적 저평가속에서 상대적 저평가 아파트를 찾아내라 5순위 시세표를 작성해서 임장에가라

 - 수도권 투자를 위해서는 목표정해서 1~2개월동안 앞마당 하나씩 늘려라

 - 지방은 인구수가 많은곳이 좋다 전세가율도 중요하지만 입주물량을 꼭 확인해야한다.

 - 가격의 흐름이 비슷한 지역이랑 비교, 더 많이 오를수 있는곳인지 검증

3. 구해줘 주우이

 - 좋은것을 사라는 의미는 현재 좋은 아파트도 가격이 저렴해지고 있기때문에 싼가격에 매수할수 있기때문

 - 성장하고 싶다면 1등을 찾는다는 생각을 버리고 매수해도 되는 아파느 10개를 찾는다고 접근 앞마당 늘리고 시세트레킹 1개월에 한번씩 하되 흐름이 좋은곳은 전수조사를 해라

 - 1호기가 어렵다면 원래 100%확신은 없다 다음 투자를 할때 늘릴연구를 해라 또한 1호기를 한사람도 돈이 없다고 2호기를 못한다는 생각은 버려라 

 - 갈아타기냐 다주택자냐 2주택이 되면 취득세가 8.4%이다 이 세금을 내고도 할수있는 단지중에서 가장 좋은 단지를 찾아 투자하라 

120%의 목표를 두어야 100%정도 할수 있다.

열기때 선배와의 대화에서 이렇게 목표를 잡는 선배님을 보았는데 120%의 목표를 두니 100%정도를 하더라

목표, 확언, 목실감 그동안 애써 외면했던 루틴인데 포기하지 않기 위해서는 해야하는 것들이다.

사실 육아때문에 애써 핑계를 대고싶었던 마음인지도 모르겠다.

이제부터라도 루틴을 만들자 그리고 루틴에 나를 맡기자 생각하지 말고 계속 묵묵히 하다보면 언젠가 보상의 열매를 맛볼수 있을 것이다

월부생활이 당연히 힘들고 지칠것이고 아무것도 안하고 힘들지 않을때로 돌아가고 싶은지를 스스로 질문하라 힘들다고 나쁜것은 아니다 성장통이다. 독강임투를 꾸준히 끈기있게 한다면 반드시 보상이 있을것이다.