[별빛88] 재테크기초반 3주차 과제_분위기 임장 [군포시 산본동 미니 임장 후기]

군포시 산본동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

   ▶ 지하철 1회 환승 또는 버스 직행으로 강남역까지 1시간 내외로 도착 가능.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

   ▶ 중심 상권인 산본 로데오와 더불어 단지 사이 생활형 상권에도 학원가가 형성 되어 있음

또한 3대 학원가 중 한 곳으로 꼽히는 평촌 학원가까지 차량으로 10-15분 소요되고 학원 차량이 운행중이므로

평촌 학원가로 다니는 수요도 많은 편.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

 ▶ 대형마트는 산본 이마트, 재래 시장은 산본 시장이 대표적이며

산본역과 이어진 뉴코아 아울렛 그리고 중심상권 인근으로 롯데 피트인,

산본 인근 지역에 위치한 군포 이마트 트레이더스도 이용이 편리하여 마트나 쇼핑 시설이 풍부함.

CGV, 롯데시네마, 원광대학교 병원, 중앙공원, 군포 철쭉동산, 초막골 생태공원, 수리산 등산로까지

생활 전반적인 편의시설이나 공원 및 자연 녹지 시설이 잘 되어 있어 다양한 연령층이 생활하기에 편리한

조건을 두루 갖추고 있음.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

▶ 임장 시간대가 평일 오전이어서 대체로 거리가 한산했으나 중장년층의 유동이 돋보였음. 

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

미니 임장 지역으로 산본을 픽한건 내가 어릴 때 살았던 동네, 익숙한 동네이기 때문이다.

그래서 앞으로 투자하고 싶은 지역이기도 하다.

1기 신도시로서 기본적인 정주 인프라가 훌륭하며 

주변 지역으로 안양, 의왕, 수원, 안산과 가까이 위치하고 있다.

가장 큰 호재로 GTX C노선이 금정역에 (2030년 예상)개통되어 강남 진입이 10분으로 단축된다고 한다.

선도 지구 지정으로 인한 재건축 호재도 있는 만큼 현재보다 미래가 굉장히 기대 되는 지역이다.

산본에서 대장아파트라 할 수 있는 래미안 하이어스도 돌아보고

산본 로데오 중심상권, 산본 시장도 다니며 분위기를 살펴봤다. 

직접 임장을 다녀보니 투자에 대한 의지가 더욱 피부로 와 닿았다.

이 아파트에 살고 싶다, 이 초등학교에 내 아이를 보내고 싶다 등..

의지가 더 강렬해진다고 할까..ㅎㅎ

어려운 점은 딱히 없었고 신나고 즐거운 시간이었다. 

잘 알고 있고 애정을 가진 동네라 그럴지도..

다음에 낯선 동네 임장을 다녀보면 어려움이 닥칠지 모르겠지만

강의에서 배운대로 내가 아는 지역을 늘리는 것이 중요한만큼

앞으로도 열심히 다녀보고 싶다.