[재테크 기초반 5기 34조 쿠리만쥬] 3주차 강의 후기 - 강의 수강 전 한달전과 비교되게 성장완료! 또 다른 시작!!

부동산의 기초 용어를 처음 알게 되었습니다. 실거래가, 호가, 전용면적, 매매, 레버리지, 입주물량, 전세가율 등등..

부동산 투자에 있어서 이런 용어들을 알고 있는게 중요하지만 특히나 레버리지를 통해서 투자하는 것이 굉장히 중요하다고 말씀해주셨습니다. 우리나라 대부분이 레버리지를 통해 부동산투자를 한다는 것도 처음 알게 되었습니다.

부동산 투자에 있어서 세금은 아까운게 아니다. 세금에 초점을 두는 것이 아니라 내가 받기 위해 흘러가는 비용이라 생각해라!

우리는 숨쉬고 있는 지금도 계속 물가는 올라가고 있다. 그 이유는 은행이 계속해서 화페를 찍어내고 이렇게 찍어낸 화페로 통화량이 많아져서 우리가 가지고 있는 현금자산의 가치가 떨어지고 있다. 그렇기에 현금이 아닌 주식, 부동산, 금 과 같은 자산이 필수적이라고 말씀하셨습니다. 

우리는 지금 아파트 집값이 올라 부동산 투자에 늦었다고 생각했지만 권유디님께서는 지금이 기회다. 집값이 내려가고 있다. 지금 투자해야 한다고 말씀하셨다. 그렇기에 내가 지금 할 수 있는 일은 1단계 투자자로 나아가기 위해서 매달 2권의 경제독서와 매일 경제부동산 뉴스를 통해 스스로 정리해보고 현재 흘러가는 경제상황을 인지하는 것! 또한 공부한 것을 바탕으로 기회가 왔을 때 즉시 투자할 수 있도록 종잣돈을 잘 마련하는 것이다. 그런 뒤에 좋은 지역, 좋은 단지에 상대적으로 좋은 가격으로 더 좋은 아파트를 매수한 뒤 오를 때까지 기다리면서 현금흐름을 가진 후 또 다른 투자전략을 세울 계획이다. 

내가 3주차까지 강의를 들어보면서 나의 통장정리를 통해서 나만의 돈 시스템을 구축하고 나에게 맞는 투자는 무엇인지 정해보는 것만으로도 이 강의를 결제한 금액의 값어치는 했다고 생각했다.  너나위님의 55법칙을 통해서 지출의 목적을 통해서 돈이 세는 구멍을 막아보았고 향후 10년을 바라보았을 때 훨씬 더 안정적이라고 확신했던 투자는 부동산 투자라고 생각했다. 주식을 안한다는 것은 아니다. 주식은 연금저축펀드 개념으로 나의 연금을 만든다는 느낌으로 자산을 쌓아나갈 예정이다. 부동산투자로 나의 노후를, 나의 인생을 바꿔보고 싶다는 생각도 했다!

이런 강의를 통해서 내 나이에 배울 수 없는 정보와 지식 그리고 무수한 조언들이 앞으로 나의 10년 20년 계획에 뼈가 되고 살이 될 것 같다. ‘긴급하지 않지만 중요한 일’ 바로 독서와 경제기사읽고 스스로 정리해보기를 지금부터 나의 매일의 우선계획에 넣으려고 한다. 지금 시작할 것이다. 

비록 다음주부터 개강이기에 더 좋은 강의를 듣진 못하지만 이번 한달동안 배운 것을 통해 복습하고 계속 무엇이든 시도해보려고 한다. 그리고 방학에 시간을 만들어서 듣지 못했던 열반스쿨 기초반을 수강해서 또다시 발전하고 성장하고 싶습니다!! 이 강의를 들으면서 먼저 느끼고 보여주신 열정, 끈기, 인내, 집념 마인드셋 풀착장해서 힘차게 살아가보겠습니다! 월부 감사합니다!! 하루하루를 힘차게 일어나고 걸어나가게끔 해주셔서요 ㅎㅎ