[열중 43기 독서로 부의 근6 키워서 2제 부자되조 하이하이s] 3강 후기_비교평가의 모든 것 (식빵파파 튜터님)



안녕하세요.

함께 성장하고 싶은 투자자 하이하이s입니다.

열반스쿨 중급반 3강은

식빵파파 튜터님께서

비교평가에 대해 알려주셨는데요.

더 큰 수익을 얻고,

가진 자산들을 지켜나가기 위해서는

항상 기준을 세우며

끊임 없이 비교평가를 해야 한다는 것.

부동산을 공부하다보면

늘 비교평가를 하게 되는데

그 의미와 중요성을 짚어주셔서 좋았습니다.

식빵파파 튜터님

감사합니다❤️



비교평가의 이유

식빵파파 튜터님께서는

수도권과 지방으로 나누어

비교평가 방법을 알려주셨습니다.

실제 매수, 보유, 매도의 사례를 보여주시며

비교평가를 위해

시장 진단이 중요하다고 하셨는데요.

투자하려는 시장이

절대적 or 상대적 저평가 시장인지에 따라

접근 유무, 방식 등이 달라질 수 있으니

늘 시장 분위기를 제대로 알고

대응해나가는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.

비싸고 좋은 것이 아니라,

가치 대비 싼 물건을 사기 위한 것이

비교평가의 이유가 되어야 된다는 것

잊지 않겠습니다!

가격 고정 비교평가

저번 달 지방투자 기초반 강의에서도

식빵파파 튜터님께서는

가치로 먼저 단지 등급을 나누고

그 위에 가격을 입혀서

비교평가를 해주셨는데요.

이번에도 특정 지역을 예시로 들며

같은 가격 레벨에서의 비교평가를 보여주셨습니다.

저번에 표로 보여주셨을 때

직관적으로 잘 와닿았는데

이를 지도 위에도 올려놓으니

더 눈에 잘 들어왔습니다.

임보를 쓸 때 조금 더 지도 위에 올려서

직관적으로 비교평가할 수 있도록

시간을 들여야겠다는 생각이 들었습니다.

시세트래킹을 하면 얻을 수 있는 기회들

시세트래킹을 하지 않으면

나도 모르게 놓친 기회들이

엄청 많지 않았을까 하는 생각이 듭니다.

그만큼 조금씩 지역의 가격대가 눈에 들어오고

지역vs지역으로도 비교가 되고

가격감을 익힐 수 있는데요.

식빵파파 튜터님께서는

지금 당장 투자하지 못하더라도

계속 변하는 단지들의 가격을

시세트래킹을 확인하면

보지 못했던 기회를 잡고,

더 좋은 투자의 기회를 잡을 수 있다고

말씀하셨습니다.

언제 갑자기 투자금이 생길지 모르고,

언제 내가 투자할 수 있는 상황이 될지

모르는 것이 투자이기에

늘 시세트래킹을 통해

투자할 수 있는 실력과 눈을 갖추는

투자자가 되어야겠습니다.

감사합니다.