천왕역 모아엘가 트레뷰 무순위 줍줍 총정리 (+플피 얼마?, 동호수, 일정, 배치도, 계약금)
- 재테크꿀팁
- 25.03.08
안녕하세요!
지혜로운지혜입니다
오늘은 서울시 구로구 오류동의 무순위 줍줍!
천왕역 모아엘가 트레뷰 단지의 무순위 청약 소식을 가져왔습니다.
천왕역 모아엘가 트레뷰단지
무려 8차 줍줍인데요.
당시에는 분양가가 너무 높아 문제가 되었는데
이제 플러스피가 붙었습니다!!!
과연 시세차익이 얼마나 될지?
함께 살펴보시죠!
📖 이 글을 읽으면 알 수 있어요!
천왕역 모아엘가 트레뷰
- 기본정보 및 입지
- 평면도, 배치도, 동호수
- 분양가, 분양일정, 청약조건
- 계약금, 필요 현금
- 예상차익
🔎기본 정보 및 입지
✅기본 정보
✔️위치 : 서울특별시 구로구 오류동 213번지 일대
✔️규모 : 지하4층/지상 26층
✔️세대수 : 440 세대
✔️주차대수 : 560세대
✔️입주예정일 : 2025.07
입주 예정일은 올해 7월이고
현재 잔여세대 총 3세대입니다!
입지는 어떤지 살펴볼게요!
✅입지
교통🚗
천왕역 모아엘가 트레뷰 단지는
7호선 천왕역 까지 도보 5분
1호선 오류동역까지 도보 20분
주요 업무지구까지
강남역 50분 이내
가산디지털단지 13분
여의도역 40분 이내
에 접근할 수 있습니다
초역세권 단지이기도 하고
근처 업무지구까지 접근성이
아주 좋아 보입니다.👍
학군🏫
초등학교는
도보 7분거리에
오류남초등학교로 배정되고
중학교는 바로 뒤에
오남중학교가 있습니다.
단지 주변에
대형 학원가는 없지만
단지 내부에
다양한 커뮤니티 시설과
어린이집, 도서관이 예정되어있어서
아이들 키우기 너무 좋을 것 같아요.👍
환경🛒
주변 상권을 보면
멀지 않은 곳에
코스트코 고척점, 아이파크몰 고척점
구로 성심병원이 있습니다.
코스트코 고척점
아이파크몰 고척점
구로성심병원
도보권으로 닿을 수 없는 것은
아쉽지만
인프라가 부족하진 않은것 같습니다.
🔎평면도, 배치도, 동호수
천왕역 모아엘가 트레뷰
잔여세대 총 3세대입니다.
📍단지배치도
동호수는
🏠103동 301호 (67)
🏠103동 401호 (67)
🏠103동 302호(84B)
모두 103동에 위치합니다.
📍평면도
✔️103동 301호 (67,28평)
✔️103동 401호 (67,28평)
✔️103동 302호(84B)
🔎분양가, 분양일정, 청약조건
✅분양가
🏠103동 301호
(67-개방형발코니)
8.52억
🏠103동 401호 (67)
8.49억
🏠103동 302호
(84B-개방형발코니)
10.75억
✅분양일정
접수일 : 25.03.10 월요일
당첨자발표일 : 25.03.13 목요일
서류접수 및 계약체결 : 25.03.14~15 금~토요일
✅청약조건
✔️전매제한 없음
✔️거주의무기간 없음
✔️분양가상한제 미적용
✔️재당첨 제한 없음
✔️청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
🔎계약금, 필요 현금
✅계약금
입주가 7월이기 때문에
7월까지 잔금 계획을 잘 세우셔야 할 것 같습니다.
다만, 중도금 60% 무이자 대출을
해주기 때문에
이 부분도 잘 고려하시면
좋은 기회가 되지 않을까 생각합니다.👍
🔎예상차익
천왕역 모아엘가 트레뷰 단지는
분양당시(22년)
분양가가 너무 비싸게 책정되어
고분양가 논란이 일기도 했는데요.
무려 줍줍 8차인 현재
현재 단 3세대가 남았습니다.
현재 전매제한이 해제되어
호가를 보면
P8000 이 붙은 가격으로
형성되고 있네요!
참고로 지난 7차 줍줍에서도
해당 3세대가 나왔었고
경쟁률이 상당히 높았었습니다.
과연 이번에는
잔여세대가 모두 소화가 될지
지켜봐야할 것 같습니다.
오늘은
서울의 귀한 신축!
천왕역 모아엘가 트레뷰
무순위 줍줍에 대해 알아봤는데요.
아직은 인프라가 조금 아쉽지만
주변 업무지구로의 접근성이 좋고
현시점 대비
가격적 측면도
이제는 메리트가 있지 않나 싶습니다.
관심 있으신 분들 잘 준비하셔서
좋은 결과 있으시길 바랍니다.
그럼 전 더 좋은 글로 돌아오겠습니다!
감사합니다.
아직도 운으로 청약 기다리시나요?
청약도 이제는 전략적으로 준비해야합니다.
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천왕역 모아엘가 트레뷰(8차) 무순위 입주자모집공고문.pdf
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댓글
천왕역 모아엘가 서울의 귀한 신축이네요~~~!!!
층수가 아쉽네요 ㅠㅠ
가격이 나쁘지 않군욥 !!