[재테크기초 5기 9조 트레비홀릭]3주차 과제 미니 임장후기

강남구 미니 임장 후기

조원분들과 어떤 지역을 가보나 하다 직장, 교통, 환경, 학군을 모두 갖춘 강남구를 가보고 싶다는 생각이 들어 강남구 일부를 미니 분임하게 되었습니다.  조장님이 안계셔서 아쉬웠지만 조원분들과 추운 날씨지만 뜻 깊고 즐거운 시간이 될 수 있어 행복했습니다^^

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

 * 강남구는 가장 많은 직장을 가진 서울 3대 업무지구 중 하나입니다. 지하철이 강남 1시간 도달이면 가치가 있다고 느낄 정도로 강남구는 많은 지하철이 깔려 있습니다. 2, 3,7,ㅠㅠ외 용인시를 연결하는 신분당선, 일산과 동탄을 연결하는 GTX A 관련 삼성역 복합센터가 공사중인 모습을 볼 수 있었습니다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

최대 학군지인 대치학원가는  정말 많은 학생들이 걸어 다니고 차량 통행도 많은 것을 확인할 수 있었습니다. 다양한 입시학원들이 빼곡이 넓은 범위를  차지하고 있었습니다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

 삼성역 주변에 코엑스, 스타필드가 엄청난 규모로 있었으며 압구정 주변 갤러리아 백화점 등 백화점이 3개나 있었습니다. 청담동 명품거리는 명품가게들이 양쪽으로 진열 되어 있었는데 이 곳에서만 볼 수 있는 진 풍경이었습니다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

강남역에서 삼성역을 잇는 테헤란로는 젊은 사람들이 유독 많이 걸어 다녔으며 대치동 학원가는 중고등학생들이 엄청 많아서 역시 대치동이구나 하는 생각이 들었습니다.

✅ 현장 사진

임장을 다녀온 후 현장 사진을 남겨보세요.  (강남 테헤란로 사진)

✅ 다녀온 후 느낀 점

강남은   직장이 많아  사람들의 수요가 많고 그리고  테헤란로를 기준으로  테북은  전통 부자들이 거주하는 지역으로 청담명품거리나 압구정 현대아파트등이 오래된 아파트임에도 40억 가까운 가격을 형성하고 있고 국산 차를 찾아 볼 수 없을 만큼 외제 차가 많을 모습을 볼 수 있었습니다. 

테남은 전문직을 가진 분들이 많아 도곡, 대치 등  30억대  가격을 형성하는 아파트들이 있으며 직장 접근성, 학군 및 학원 이용이 압도적이며  주요 업무지구 큰 도로를 따라 수없이 많은 스타벅스 , 백화점, 스타 필드 등 환경 또한 다른 지역과 비교하여 압도적인 것을 확인할 수 있었습니다.

강남에 와봤거나 직장 근무를 해본 분들이 많아서 설명해주는 내용도 재미있었고 같이 걸으며 웃기도 하고 그 규모에 놀라기도 하며 분위기 좋은 카페에서 조 모임을 한 순간도 기억에 남을 것 같습니다. 다음 기회에 단임까지 하여 완벽한 앞마당을 만들고 싶습니다.