[재테기 3강 후기] 5늘도 쌈빡하게 재테크 공부해서 우리리 모두 3년 안에 8억 만들조_경거루] 3주차 과제

월부 재테기 3주차 권유디님 강의를 듣고

부동산 투자. 원칙과 기준을 세우고 감정을 빼고 이성적으로 판다. / 자본주의 시장에서 집 값이 떨어지길 기대한다? 내 월급이 떨어지길 바라는 것과 같은 기대. / 종자돈으로 투자한다! 보여주기식 공부는 의미없다. 데이터가 쌓이면 실행해야 한다. just do it.

1.한번으로 끝내는 부동산 용어. 상식

2.나에게 꼭 맞는 부동산 투자의 종류

--시세 차익형 아파트 매매한다. (공식처럼)--

3. 부동산 투자로 돈 불리는 방법

  3-1. 좋은 것을 싸게 사서 기다린다. (시세 차익 아파트를 할 수 있는 사람 > 최소 10년은 기다린다.) 

  3-2. 내 종자돈으로 할 수 있는 최선의 선택인가? 항상 의문을 가져라.(많은 데이터가 있어야 한다. 최소 월2회 임장.      월1회 매매,전세가 업데이트)

  3-3 투자만큼 중요한 리스크 대응(잔금 리스크, 역전세 리스크 >  전세금의 10%는 마통포함 유동성 현금이 있어야한    다. 그래야 고생 안한다.) / 감당 안되는 투자는 지양사항.

4. 상황별 부동산 투자 방향성

 4-1 초보 투자자 0단계 독서, 경제기사, 질문(독서 셀프 피드백 > 한정된 시간에 급하지 않지만 중요한 일을 오래 지속   하는 사람이 성공한다) 

 4-2 임장프로세스 네이버, 카카오톡 이용 지역 분위기를 미리 살피고 상업지역 파악. 실제 임장시 내가 예측한 것이 맞   는지 확인하는 용도로