재테기 3주차 강의 후기

1.잊기 전에 기록하기

강의를 듣기 전에 부동산 전세투자(갭투자)에 관해서는 알고는 있었지만 2주택 이상 보유 시 세금문제, 부동산을 매매하지 않고는 사이버머니로 현금흐름이 힘든 문제가 있다고 생각했다. 

강의를 듣고 난 후 부동산 시세차익 투자가 소액으로도 가능하고 가격이 오를것 같은 것을 찾아 사는 것이 아니라 싼 것를 사서 오를때까지 기다리다가 파는 것이며 그러한 부동산을 모으는 과정이 투자라는 것을 알게 되었다. 모으면서 기다리는 동안 전세상승분의 현금흐름이 발생하고 그것으로 부동산을 늘려나가는 과정을 통해 자산의 증식이 가능하다는 것을 알았다. 

2.나에게 적용할 점

현재 내집마련을 한 집을 팔아 전세나 월세로 이사하고 깔고 있는 자산을 종잣돈으로 바꾸어 시세차익 부동산 투자를 해보려한다. 한달에 하나의 앞마당을 만들 계획이며 시세조사를 매월 기록하여 1년 안에 1개 이상 부동산 투자를 해 볼 계획이다. 권유디 강사님이 말씀하신 것처럼 이러한 부동산 투자의 기술적인 부분은 누구나 알려준대로 잘할 수 있는 것 같다. 그러나 누구나 부동산 투자를 하지만 아무나 성공적인 투자를 할 수 없는 것은 결국엔 멘탈에 달린 것 같다. 결국 성공적인 투자는 독서로 귀결되는 것 같다. 월부 추천도서 40권을 하루 2시간씩 루틴을 정해 먼저 읽고 셀프 피드백을 할 것이다. 으쌰으쌰쌰!