[열중 43기 40조 콩콩즈] 주우이님💜 후회없이 딱! 3년만 해볼께요

안녕하세요~ 행복한투자자 콩콩즈입니다💜

열중 마지막 4강은 주우이님께서 해주셨어요~

사실 전 제가 가야 할 방향을 코칭과 강사님들의

조언을 얻어 명확히 설정했음에도 불구하고…

막상 2월 부산에 임장하러 매주 내려갔다와보니

생각보다 너무 힘이 들었습니다.

일하랴 독서하랴 강의듣는것도 벅찬데

기차타고 임장가고 임보까지 쓰려니

잠자는 시간도 부족하더라구요 ㅠ

엊그제 부산가서 단임을 하면서

‘이게 맞나? 종잣돈 더 모아 수도권해야겠다’

이 생각이 첨으로 들었습니다.

즐겁게 열정에 불타올라 시작한 2월의 첫주와 달리

제 멘탈은 흔들리고 있었어요 ㅠ

그리고 4강을 다 듣고 난 지금…

이런 저의 마음을 주우이님께서 다시 잘 눌러주셔서

너무 감사할따름입니다! 

일단 종잣돈 모으면서

제가 할 수 있는 최선을 다해보자!

다시 다짐해봅니다.

이 힘듦의 과정을 잘 헤쳐나가리라

마음을 단단히 먹어봅니다. 
딱 3년만 해보자! 결심해봅니다

강의통해 지방시장의 현주소를 알 수 있어 

많은 도움이 되었고 제 임장지로 부산을 정한것에 

대한 확신이 더욱 생겼습니다.

하지만 부산을 매달 내려가는것은 

제 여건상 힘들것 같아서 

부산과 수도권을 왔다갔다할 계획인데…

저의 임장근육이 늘어나면 부산의 비중을 더 늘려볼 생각입니다. 

수도권이냐 지방이냐가 중요한 것이

아닙니다. 

물건을 매수하는것이 중요합니다! 

현재 지방은 가치대비 싼 것이 많고

공급이 줄어들면서 전세가가 상승중이기때문에

지역에서 선호하는 아파트를 소액으로 

투자할 수 있는 기회를 계속 노려보라하셨어요!

그러기위해선 앞마당을 늘려가는게 시급하네요~

광역시 좋은곳은 종잣돈 1억은 필요하여

현저히 부족한 제 종잣돈을 모으기 위해

지출을 더 줄여야겠다 생각도 해봅니다.

그런데… 지방내려가니 차비가 어마하게 깨지는 

아이러니한 상황 ㅠㅠ

잃지않고 더 버는 지방투자 찾는법을 보면

1. 인구수 50만명 이상
2. 전세가율 평균 70%이상
3. 투자시점 및 향후 2년간 입주물량 적정한지

부산이 아직 2번은 기준에 부합하지 않지만

부산 앞마당만들다보면 기회가 오리라 생각합니다.

한 곳만 집중공략!

그래서 25년도에는 부산만 집중공략해보려합니다. 

물론, 유연하게 상황에 따라

대구, 울산도 생각해볼 수 있겠지만

부산앞마당 5개 먼저 만들어보려구요! 

📌콩콩즈의 목표달성위한 6개월 계획

3월: 서투기 임장최소 월4회 / 임보1개 / 독서4권

4월: 지방실전 임장최소 6회 / 임보1개 / 독서3권

5월: 부산연제구 임장최소 6회 / 임보1개 / 독서3권

6월: 부산동래구 임장최소 8회 / 임보1개 / 독서2권

7월: 부산금정구 임장최소 8회 / 임보1개 / 독서2권

8월: 부산강서구 임장최소 8회 / 임보1개 / 독서2권

(주의: 지방 매달 힘들 시 중간에 서울임장 끼워넣을 수 있음)

🍀아침마다 외치는 나의 [긍정확언]

나는 1달에 1개 임보쓴다.

나는 25년 12월까지 부산 2호기 투자한다!

나는 3년간 좋은일만 생긴다.

나는 28년도까지 순자산 10억 달성한다.

나는 포기하지않고 꾸준히 한다.

나는 행복한 투자자이다. 

마지막 구해줘 주우이는 엄선된 질문통해

많은 인사이트를 얻을 수 있었어요.

특히 공감되었던 부분이 2개 있는데

하나는 질문과 관련된거였습니다.

저 또한 평소 강의 듣거나 임보쓰다가 임장하면서

궁금한 것들이 생기면 메모할 때도 있고

생각만 하고 끝나버리는 경우도 있는데

문제는 둘 다 질문으로 이어지지 못한다는거였어요.

주우이님이 질문을 통해 성장할 수 있다하신부분이 와 닿았고 질문거리가 생기면 질문리스트에 넣는다고 하실때 이 부분은 바로 적용해봐야겠다 싶었어요!

BM1. 질문리스트 따로 만들기

두번째는 독서에 관련된 질문이었어요.

저도 요즘 책을 꽤 많이 읽으면서

내 삶에 적용할 점을 3가지 또는 단 한가지 

뽑고 있는데

그게 제 삶에서 바로 적용되지 못하고

독서후기속에 들어가있는것이 문제입니다 ㅠ

주우이님이 또 명쾌한 답을 주셨어요~
독서 BM노트를 만들어 적용할 점 3가지만 적고

눈에 보이는곳에 두라고 하셨는데

너무 좋은 방법인데? 박수를 쳤습니다😊

BM2. 독서BM노트 만들고 눈에 보이는 곳에 두기

참! 주우이님께서 엄청 좋다고 꼭 해보라고하신

5순위 시세표도 꼭 해보겠습니다!

BM3. 5순위 시세표 해보기

진짜 마지막으로…

포기하지말고 3년만 해보라고 하셔서

3년만 해보겠습니다.

해내세요!

네~ 해내겠습니다🍀 

흔들리는 저의 마음을 잡아준 주우이님

진심으로 감사드립니다💜