[하늘답다] 열중반 4주차_해내세요 3월도

이제는 혼자만의 친분이 있는 주우이님이 열중반 이후의 방향 설정에 대해 말씀해주셨다.

크게 3가지, 투자처 찾기 + 향후 3개월 일정 + Q&A 로 구성되었다.

<본>

• 나에게 맞는 투자처 찾는 법을 알려주셨다
  • 수도권 - (지역) 입지독점성, 전세가율, 투자금 / (단지) 저평가(비교평가), 5순위 시세표
  • 지방 - (지역) 인구수, 전세가율, 공급물량 / (단지) 저평가(비교평가), 5순위 시세표
• 향후 3개월 일정
  • 3월 - (원씽) 투자 목표 찾기, (임장) 월 4회, (독서) 월 4권
  • 4월 - (원씽) 시세트레킹, (임장) 월 6회, (독서) 월 3권
  • 5월 - (원씽) 5순위 시세표, (임장) 월 8회, (독서) 월 2권

<깨>

• 가장 많이 들었던 말 : 내가 할 수 있는 투자 중에서 가장 좋은 투자 하기
• 지금 해야 할 일 : 2주택 목표 + 실력 키우기(책/강의 + 아는 지역 늘리기)
• 반짝임 → 슬럼프 → 루틴 → 보상 → 성공
  • 알게 모르게 계속 강의 듣는 게 더뎌지고 힘들어서 만든 강의 루틴 : (첫째날) 저녁 약속 X, 최대한 듣기 (둘째날) 아침운동 X, 아침 1강, 저녁 완강
• '부자의 삶' 반댓말이 ‘도망자의 삶’인 것 : 생각해보면 문제를 해결하지 않고 회피했기 때문에 지금의 내가 있는 것, 월부에 와서 투자를 배우면서 문제를 해결하고자 하는 의지가 생김
• 수도권 첫 임장일 경우, 강남3구가 도움이 됨 → 서투기에 강남구, 서초구 제출
• 4,5급지의 장점 : 전세가가 오르면서 투자 기회(매매가가 기다려주는 기간이 길다) but 상승기간이 늦게 오고 짧다

<적>

• 독서법 : (현행) 밑줄1회 - 별표(독후 <본>에 쓸 문장 선별) → (개선) 귀접 - 밑줄 - 반접(3개 BM 포인트)
• 향후 3개월 일정
  • 3월 : (투자목표) 연말, 최대한 돈 모으기 / 지방 / 앞마당 3개
             (임장) 서울 주말 4회 (독서) 자본주의 / 보도섀퍼의 돈 / 부자아빠 가난한아빠 / 나부맞
  • 4월 : (시세트레킹) 대전 서구, 서울 강남or서초, 4월 앞마당(지방)
             (임장) 지방 주말4회 + 평일2회 or 주말 6일
             (독서) 부동산 투자의 정석 / 세이노의 가르침 / 인생에 변명하지 마라
  • 5월 : (5순위 시세표) 금액대별 앞마당 매물 나열 (임장) 지방 주말 6회 + 평일 2회 
             (독서) 인생은 순간이다 / 결국 해내는 사람들의 원칙