내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 51조 이리치]

지방에도 내집마련 할 수 있다.

코크드림 튜터님이 정성스럽게 말아주시는

지방 내집마련 레시피!

감사한 마음을 가득 담아 후기 남겨 봅니다.

인구는 수요다

인구 절벽, 노령화.

와닿지도 않고 이제는 너무 익숙해져 버린 단어.

하지만 이번 강의를 통해서 인구가 줄어들었을 때의 영향에 대해서

다시 한번 생각해보게 되었습니다.

지방에 가보면 인구가 줄어들어가고 있는 것을 체감할 수 있을 정도로 인구가 빠르게 줄어들고,

인구의 구성도 전체적으로 고령화 되어가고 있다는 것은 쉽게 느낄 수 있습니다.

다만... 이 현상이 나의 내집마련과 투자에 정확하게 어떻게 영향을 줄 수 있을지 몰랐을 뿐이죠.

그러나 1강에서 배웠던 것 처럼 인구의 감소가 투자의 선호도에 영향을 준다는 것을 배웠습니다.

그리고 이번 코크드림 튜터님의 강의에서, 지방에는 더큰 영향을 주기 때문에

내가 내집 마련을 할때나 투자를 고려할 때 인구 변화를 '어떤 기준으로'고려해야 하는지 정확하게 배울 수 있었습니다.

수도권 투자와는 기준이 확연하게 다르고,

어떤 부분은 더 선택을 깐깐하고 섬세하게 골라야하는 반면

또 다른 전략에서는 유리하게 이익을 가져갈 수 있는 부분이 있다는 것을 확실하게 이해하게 되었습니다.

내가 처한 환경이 항상 좋은 환경일 수 없지만,

그 속에서 반드시 좋은 부분이 있고, 해법이 있기 마련이라는 생각도 들었습니다.

결국 망설임과 고민들은 사실 실천하지 못하는 것이 아니라

내가 핑계를 대고 실천 하지 않는 것일 수도 있겠다는 생각이 들었습니다.

이런 마음이 들 때마다 활용할 수 있도록

내 상황을 갠관적으로 바라보고, 방법을 찾아갈 수 있는 마음가짐도 함께 BM해 갑니다.

평균의 함정

평균은 항상 가장 큰 수와 가장 작은 수의 중간 값을 보여 줍니다.

전체적인 트렌드를 파악하기에는 좋은 지표이지만,

우리가 매매를 해야하는 한채의 아파트와는 너무나 다른 모습을 보여주기도 합니다.

대부분의 지표들은 평균 혹은 그와 유사한 형태의 값을 활용하기 때문에

요즘같이 데이터를 많이 활용하고 분석하는 것이 쉬워진 상황에서는..

더욱더, 이 함정에 빠지기 쉽다고 생각하고는 있었습니다.

그런데 지방의 경우, 단지별 가격이 천차만별이라

평균으로만 지역이나 아파트를 분석하기에는 역부족이라는 말씀이

크게 와닿았습니다.

은연 중에 같은 기준으로 어디든 보고 싶어했던것 같습니다.

그래도 이렇게 잘못 생각하고 있었던,

쉽게 오류를 범할 수 있는 부분을 강의를 통해서 바로잡을 수 있어서

정말 좋고 의미 깊었습니다.

이것 만으로도 제 소중한 종잣돈을 허투루 쓰는 위험 하나를 제거한 셈이니까요.