북수원 자이렉스비아 무순위 줍줍 청약 총정리 (+분양가, 시세차익, 자금, 조건)

[작성일 : 2025. 3. 1]

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안녕하세요

주유밈입니다. ;)

올해로 2년차가 된

북수원자이렉스비아

2021년 분양가로

딱 2세대!!

무순위 줍줍

나온다고합니다!!

분양가, 시세차익, 주변시세

일정, 평면도

그리고

필요자금까지

자세히 알려드리겠습니다!!

1. 단지 소개

2. 입지정보

3. 청약일정

4. 분양가

5. 평면도

6. 입주자 모집공고

7. 추첨, 자금계획, 조건정리

지금부터

소개 시작해보겠스니다!

1. 단지소개

✅위치

북수원자이렉스비아아파트

경기도 수원시 장안구 장안로 271

🏠규모&세대수

지하2층 ~ 지상 최고 20~29층, 21개동

🏠세대수

총 2,607 세대

🏠일반분양(전용면적)

48㎡ ~ 99㎡

🏠시공사

GS건설

2.입지 정보

장안구 정자동에 위치한

북수원자이 렉스비아

정자동은 수원분들에게

살기 좋은 곳으로 소문나있어요~~

✔️자이라는 대단지 브랜드.

✅교통

강남역까진

수원사람들의 심장!!

사당역

환승하시면 됩니당!

✔️1호선 성균관대역

이용해서 시청,종로, 구로, 여의도도 갈 수 있어요~~

✅환경

✔️롯데마트, 스타필드

✔️만석공원

모든 인프라가 다 갖춰져있습니다!!

✅학군

✔️ 파장초 (학급당 학생수 18명)

✔️ 수원여중, 영북여중, 매향중

✔️천천고등학교, 대평고등학교

도보 5분소요됩니다!

3. 청약일정

청약접수 : 25년 3월 4일(화)

당첨자 발표일 : 3월 7일 (금)

정당계약 체결일 : 3월 25일(화)

4. 분양가

102동 1101호

전용 59타입 : 4.9억

110동 202호

전용 84타입 : 6.15억

단지 현재호가와 실거래 한번 살펴볼게요!!

입주 1년차다보니

거래가 많이 이루어지지 않았는데요~~

그럼 주변 단지 가격을 한번 살펴볼게요!

북수원자이는 신축이다보니

SK스카이뷰 보다 5천~1억더

시세차익이

무려 2~3억인데요

로또 청약이 맞네요!

5. 평면도

7. 입주자 모집공고

하단 첨부파일 참고 부탁드려요!! ㅎㅎ

8. 북수원자이 렉스비아 조건, 자금계획

✔️재당첨제한 없음

✔️전매제한 없음

✔️거주의무기간 없음

✔️분양가상한제미적용

자금계획

실거주하시는 분과 전세 놓는 분을 나눠볼게요~

1) 실거주

분양가 중 LTV70% 적용한다면

.

59타입 계약금 5천만원 + 잔금 1억 = 1.5억

84타입 계약금 6천만원 + 잔금 1.2억 = 1.8억

2) 전세 주는 경우

59타입 전세 주는 경우가

자금은 가장 적게 들어가네요! ㅎㅎ

이상

북수원자이렉스비아

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분양정보 알아보았습니다.

자금계획 철저히확인하고,

좋은 결과 있기를 바라겠습니다!!

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