평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 더 트리아츠, 무순위 줍줍, 분양가, 시세차익, 안전마진
작성일 2025.03.01
안녕하세요! 비브입니다 :)
평택 고덕신도시에
무순위 사후 공고가 나왔습니다.
2023년 분양가에
초중고품아의 메리트가 있어
지금 호갱노노에서 관심이 뜨거운데요.
호반써밋 3차 더 트리아츠!
어떤 단지인지
자세히 알아보겠습니다.
목차
1.단지정보
2.입지
3.배치도 및 평면도
4.분양가
5.청약조건
6.청약일정
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1.호반써밋 3차 더 트리아츠
단지정보
✅ 위치
경기 평택시 고덕국제5로 100
✅ 규모
지하 2층 ~ 지상 23층
✅ 세대수
총 703세대 (무순위 4세대)
✅ 평형
▸ 84㎡A/B/C 447세대
▸ 100㎡ 256세대
✅ 시공사
호반건설
✅ 입주예정일
2024년 7월
* 무순위 당첨자는
납부 완료 후 입주 가능
📌
2.호반써밋 3차 더 트리아츠
입지
고덕 국제신도시의 정식명칭은
고덕국제화계획지구로
아직 한창 공사가 진행되고 있는
신도시입니다.
평택 고덕 국제신도시
호반써밋 3차 더 트리아츠는
A49블록에 위치해,
24년 7월에 입주한 신축 아파트입니다.
✅ 학군
✔ 초중고품아
✔ 에듀타운
✔ 평택고덕국제학교
특히 학군이 기대되는 아파트입니다.
아파트 오른쪽으로 초중학교,
아래쪽으로 고등학교가 신설되어
아파트에서 아주 가깝게
학교를 다닐 수 있습니다.
또 왼쪽 상권은 에듀타운으로
평택고덕국제학교와
초중고등학교, 학원으로
완성될 예정입니다.
완성되면 학교와 학원을 모두
가깝게 이용할 수 있겠네요~
✅ 환경
✔ 홈플러스
✔ 종합병원
✔ 수변공원
평택은 현재 한창 지어지고 있는
신도시로 아직은 인프라가 부족합니다.
하지만 2030년까지 신도시 조성이
완료되고나면 점점 인프라도
개선될 것 같아요!
📌
3.호반써밋 3차 더 트리아츠
단지배치도 및 평면도
✅ 단지배치도
이번 무순위로 나온 세대는
전용84 3세대,
전용100 1세대로
배치도에 동호수를 표시해드렸습니다.
✅ 평면도
이번에 무순위로 공급되는 전용84의
A,B타입 모두 방4화2 구조로
방이 4개라서 활용도가 높겠습니다.
📌
4.호반써밋 3차 더 트리아츠
분양가
이번 무순위 줍줍으로 나온 세대를
자세히 살펴보겠습니다.
✔ 1569동 1901호 / 84A / 약 5.1억
✔ 1566동 2201호 / 84A / 약 5.1억
✔ 1565동 1204호 / 84B / 약 5.0억
✔ 1564동 0401호 / 100 / 약 5.9억
발코니 확장 공사비와
추가선택품목에 대한 비용이
세대마다 다르니 이 부분도
분양가에 더해 확인하세요.
84가 약 5억대에 분양하고 있는데요.
가격 수준은 어떤지
현재 주변 아파트 시세 살펴봐야겠죠?
✔ 호반써밋고덕국제신도시에듀파크
(2022, 766세대)
▸ 84㎡ 5.5억
✔ 고덕국제신도시대광로제비앙디아트
(2022, 639세대)
▸ 84㎡ 5.3억
비슷한 입지의 아파트인
호반써밋에듀파크와 대광로제비앙디아트의
전용84도 5억 초중반의 가격으로
형성되어 있습니다.
가격적으로 큰 메리트가 있다고 보기는
어려울 것 같아요.
평택 고덕에 실거주하는 입장에서
청약에 도전하시는 것이 좋을 것 같습니다.
📌
5.호반써밋 3차 더 트리아츠
청약조건
✔ 재당첨제한 없음
✔ 전매제한 최초 입주자 선정일로 3년
✔ 거주의무기간 실입주일로 3년
✔ 분양가상한제 적용
최초 입주자 선정일로 부터 3년까지
전매제한이 있고,
실입주일로 부터 3년간
거주의무기간 조건도 있습니다.
✔ 계약금 10%
계약시
✔ 잔금 90%
2025.05.16 이내
계약금 10%는 현금,
잔금 90%는 잔금대출이
가능해보입니다.
실거주한다면 분양가에 10%에
해당하는 현금만 있으면 되겠어요!
📌
6.호반써밋 3차 더 트리아츠
청약일정
✔ 사후모집공고 : 2025.02.28.(금)
✔ 무순위 접수 : 2025.03.05.(수)
✔ 당첨자 발표 : 2025.03.10.(월)
✔ 서류접수 : 2025.03.13.(목)
✔ 계약체결 : 2025.03.17.(월)
일정 잘 확인하시기 바랍니다!
청약을 신청하시는 분들은
현장에 가셔서 아파트를 실제로
둘러보시고
첨부드린 모집공고문도 살펴보신 뒤
청약하시기 바랍니다 :)
당첨을 원하시는 분들께
행운이 함께하기를 바라며
읽어주셔서 감사합니다!
혹시 청약을 할지 말지,
어떻게 준비해야할지 고민되신다면
아래 강의를 들어보세요.
인생에 중요한 결정을
강의를 통해 도움받으시길 바랍니다!
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호반써밋 3차 더 트리아츠 무순위.pdf
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