[내마중 3주차 강의후기]내집마련의 올바른 방향은?

3주차 너나위님 강의는 크게 4 분야로 진행되었습니다.

1. 현재 시장진단 및 행동요령
2. 내집마련방향
3. 내집마련 세부

4. 마인드

    

내집마련 방향 

   수강생들의 질문에 대한 설명을 해주시면서 내집마련의 방향과 각 상황별 문제를 

   어떻게 해결해 나가야 하는지에 대한 명확한 해답을 주셨습니다. 

   그렇다면 나는 어떤 방향성을 가지고 투자를 진행해야 할까에 대한 고민을 해볼수 있었습니다. 

1. 지금 집을 사겠다 vs 조금 더 기다려 본다

   각각 리스크와 내가 지금 해야 할 일은 뭘까?

   결론!

   기존 0호기를 매도하고 더 좋은, 가치가 있는 곳으로 갈아탄다

   0호기가 매수한 가격에서 오르지 않아서 대출이자를 생각하면 마이너스이지만

   그보다 더 떨어진 아파트를 사면 된다

    

   but 

   사는 것보다 매도하는 것이 더 어려운거 같고 

   머리속으로 생각하는것 보다 실행에 옮기는게 더 어려운거 같습니다. 

   오늘 후기를 쓰기 직전 부동산에 매도문의만 하려다가 결국 매물을 내놓았습니다. 

   막상 사겠다는 사람이 있어도 걱정이지만( 그 가격에 팔기싫어서…)

   갈아타기를 결심 했으니 좋은 소식이 있길 기다려봅니다

    

그럼 앞으로 내가 해야할 일은?

1. 가치있는 곳

2. 가격이 적정한지

3. 전세 임대 리스크를 제어 가능한지

4. 매매임대 과정 대응이 가능한지

5. 최고의 물건인지를 판단

마인드  : 문제 VS 목표

나는 문제(땅)를 보는 사람인가? 

목표를 보는 사람인가?

집을 사고 나면 끝나는게 아니고 수없이 많은 유혹이나 인정하고 싶지 않은 상황이 있고

중요한건 길게 보는 인내심과 올바른 방향이라고 합니다. 

“가치범위안에서 내게 가장 좋은 집을 사서 장기간 보유해 나간다”

“흔들리지 마시고 지금 할 수 있는걸 해 나가십시오 그리고 그걸 반복하세요” 

  -너나위-

매도와 매수의 모든 방법을 알려주셨는데 

누구는 꿈을 이루고 대부분의 사람들은 이루지 못합니다. 

그 차이는 않된다고 생각하고 매번 않되는 이유를 만들고 포기하기 때문이었던거 같습니다. 

호기롭게 월부에서 공부를 시작하고 몇년이 지났는데 

생각했던 만큼 자산이 불어나지도 않고,

직장인투자자로 살아간다는 것 또한 쉬운 일이 아닌거 같습니다. 

하지만 너나위님 강의를 통해 

다시한번 나의 목표가 어떤 것이었는지 다시 한번 되돌아 보게 되었습니다. 

앞으로 투자가 운의 영역이 아니라 문제를 해결해 나갈수 있는 경험의 영역이라는 것을 잊지 말고

목표를 향해 지금 내가 할수 있는 걸 하나씩 해나가야 겠습니다. 

저의 벽을 넘어서 올해 0호기를 서울로 꼭 갈아타야 겠습니다. 

좋은 강의 감사합니다