[열중43기 9조 결님달님] 서투기 갑니닷!

열중반을 마치며 방향을 잡아주시는 강의 감사했습니다.

실제 작년 상반기 하반기 기사 리뷰 해주신 것 이후 올 상반기 기사를 보니 거의 복붙 수준이었고…..

이는, 지금이 투자하기 좋은 시기라는 것에 또 힘을 실어줬다. 

주우이님이 실제 신축 대단지 2개 매매 전세 상황 보여주셨는데.. 아주 매력적이라 당장이라도 사고팠다..

실제로 실준반때부터 울산에 계속 관심이 가기도해서 지투기 생각도 하고 있었던 터라 

울산 단지에는 더더더더 눈이 갔다.

그러나 수도권일지 지방일지 딱 기준을 주셔서 

서투기 들으며 서울 군말없이 우선 잘 보는걸로 결론을 내렸다.

시장 진단 : 매매물량 쌓였고, 전세물량 부족하다 (서울 + 울산, 부산)

수도권과 지방 사이클 차이 나는 이유 : 크기, 수요, 전세가율

투자 전략 —> 매전 차이 먼저 보지말고 매매가를 보며 가치대비 저평가를 보고 좋은 물건을 찾은 다음 투자금을 보자! 가능하면 좋은것! / 가능 하면 서울을 우선적! 경기도에서도 평촌, 수지, 광명, 구성남 등 좋은 곳부터! / 부산, 대구는 3년내 공급정리, 대전은 공급많다. 

강의를 전부 듣지는 못했지만 하루 빨리 마무리 해봐야겠다.