[김다랭s님 투자코칭] 25년 서울 1호기 목표 신혼부부 코칭 후기💛🌷

월부에 투자 코칭이 있다는 건 알고 있었지만, “굳이 받아야 하나?” 라는 생각을 했어요.

월부에 입성한 지 4개월 차, 서울 1호기를 목표로 나름 괜찮은 방향으로 가고 있다고 생각했거든요.

그런데 조원분들께서 투자 코칭을 정말 강추해주셨고, 남편과 상의해서 투자 코칭을 받아보기로 했습니다.

솔직히… 저희 부부의 진짜 고민은 1호기 이후였습니다.

아직 앞마당 하나도 겨우 1개인데, 벌써부터 1호기 이후를 걱정한다고 하실 수 있지만,

저희는 올해 안에 1호기 투자와 임신을 함께 계획하고 있었기 때문에 그 이후에 대한 방향성이 너무 궁금했어요.

그리고 이 고민을 1호기 투자 후에 하기엔 늦다고 생각했습니다.

이 고민을 설문지에 자세히 적었고, 멘토님도 이 부분을 중심으로 투자 코칭을 해주셨습니다.

🤔 명의, 세금, 혼인신고… 모르겠고 너무 어려워요!!

저희는 현재 친정 부모님과 함께 살고 있어서 1호기 명의는 공동명의보다 남편 단독 명의를 추천해주셨어요.

추후 세무조사에 대비해서 큰돈이 오갈 때에는 미리 세무 상담을 꼭 받아야 한다는 조언도 받았고요.

혼인신고에 대해서도, 막연히 출산 후엔 당연히 해야지 생각했는데, 투자 관점에서 혼인신고를 미루는 장점도 분명히 있다는 걸 알게 됐어요.

다만, 이 부분은 부부의 가치관에 따라 충분한 대화와 고민이 필요하다고 강조해주셨습니다.

🤔 청약 왜 넣고 계세요?

투자 코칭 전에 다랭님 글을 이미 읽고 가서 이 질문 받을 줄 알았는데요,

솔직히… 관성적으로 넣고 있었어요.

굳이 해지할 필요는 없지만 납입은 중지하고, 대신 청약 대출 한도를 꼭 확인해보라고 하셨어요.

1년에 240만 원, 적은 돈 아니니까요!

🤔 대출 가용 금액 알고 계세요?

“네?? 미리 알아야해요? 투자할 때 대출 받지 말라던데요?”라고 여쭤봤더니,

매수를 싸게 할 기회가 오면서 일시적으로 투자금이 많이 필요한 상황이 생길 수 있으니

대출 가능 금액을 미리 알아두라고 하셨어요.

그리고 이건 6개월에 한 번씩 업데이트하는 게 좋다고 하셨습니다.

🤔 주식 공부하고 계세요?

저희 부부에 자산이 꽤 큰 비중으로 미국 주식에 들어가 있어서 저희한테 이유가 있는지 물어보셨어요.

미국 주식은 공부를 전혀 하지 않았고, 잘 알지도 못하는 상태라면 미주 비중을 낮추고,

차라리 예적금에 넣어두라고 해주셨어요.

🤔 월 1회 재무 회의 + 투자 후보 회의

저희는 재테기 이후 매달 마지막 날 자산 리뷰를 하고 있었는데, 이 부분은 잘하고 있다고 칭찬해주셨어요!

다만, 부동산 공부는 저 혼자 하고 있었기에 투자 후보 물건이나 지역에 대한 이야기는 남편과 전혀 나누지 않았거든요.

이 부분도 함께 이야기해보라고 하셨습니다.

왜냐하면, 돈을 모으는 이유가 분명해야 하고,

목적 없이 돈만 모으는 건 의미가 없으니까요.

⭐️재미, 의미, 성장, 보상

이걸 위해서라도 한 달에 한 번은 이런 이야기를 나누는 시간을 만들라고 하셨어요.

🤔 저희 투자금으로 앞마당 임장지는 어디로?

현재 투자금과 저축액을 기준으로 1호기는 4급지 이상, 2호기는 수도권 또는 광역시를 추천해주셨어요.

제가 “2호기는 지방 가야 하는 거 아닌가요?”라고 물어봤더니,

“왜 그렇게 생각하세요?"라고 하셔서 

“남들 다 1호기 하면 그렇게 하던데요”라고 말씀 드렸더니,

남들이 어떻게 했는지에 따라 움직이지 말고, 우리 상황에 맞게 결정하라고 하셨습니다.

특히 아이 출산을 앞두거나 했다면 더더욱 무리한 임장은 피하는 게 맞다고요.

그리고 매물 후보를 고를 때 투자금 MAX 버전과 쪼개기 버전을 모두 준비해보라는 팁도 얻었습니다.

🤔 내 집 마련 언제 해야 할까요?

현재 부모님과 함께 살고 있지만, 언젠가는 독립해야겠다는 생각도 있습니다.

이때 전세나 매매처럼 큰 돈이 묶이는 것보다 월세를 선택하는 것도 방법이라고 하셨고,

역시 이 부분도 부부의 가치관에 맞게 충분히 고민해볼 것을 추천해주셨어요.

월세로 쓴 지출은 수익금으로 회수하면 된다는 이야기도 들려주셨습니다.

📝 다랭님께 받은 숙제

1. 청약 납입 중지하기
2. 부부 가용 대출 한도 알아보기 + 6개월 마다 업데이트
3. 매 월 1회 재무 회의 + 투자 지역 물건 리뷰
4. 미국 주식 비율 줄이거나 공부하기
5. 중도인출 가능한 수수료 높은 파킹 통장으로 갈아타기

💛 투자코칭 팁

• 글자 수 꽉꽉 채워서 상황 진솔하게 오픈하기
• 투자코칭 멘토님 칼럼 읽어 보고 궁금했던 것 물어보기
• 당일에 일찍 가서 질문할 것 다시 한번 더 정리하기 + 화장실 가기
• 코칭 중 잘 모르는 부분 창피해하지 않고 이해될 때까지 되묻기
• 배우자가 반대한다면 배우자를 어떠한 이유로든(물이 필요하다 등등) 잠시 내보내고 코치님께 슬쩍 상황 말씀드리기!
• 투자 코칭 앞타임 때문에 시간 늦어져도, 늦어진 만큼 해주시니 걱정 노노!
• 질문할게 없으면 어떡하지? 이야기 나누다보면 질문이 자연스럽게 생기니 이것도 걱정 노노!

이번 코칭을 통해 우리가 가고 있는 방향이 틀리지 않다는 확신을 얻었고,

특히 막연했던 1호기 이후 계획이 조금 더 구체적으로 정리되는 시간이었어요.

무엇보다도 “남들처럼”이 아니라

우리만의 방식으로 투자해야 한다는 걸 다시 한번 다짐하게 됐습니다.

그리고 어쩌면 가장 중요한!!!

투자 코칭을 받은 이후 알뜰이인 남편이 투자 코칭 비용을 아까워하지 않고

만족했다는 것이 가장 다행이었습니다.

저희는 남편도 저의 투자 공부를 지지해주고 응원해주고 있지만, 반대하시는 분들께 정말 도움이 될 것 같았어요.

혹시 저처럼 고민이 많으신 분들이나 투자 방향이 맞는지 확신이 없는 분들이라면

우리 상황에 맞는 길을 찾게 해주는 시간이니 투자 코칭 정말 추천드립니다!

투자 코칭 후기를 찾을 때, 도움되실 수 있도록 최대한 자세하게 적었는데

저희와 비슷한 고민이 있으신 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다.

진심으로 코칭해주시고, 응원해주신 김다랭님께도 다시 한번 감사 드립니다🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♂️