1등 투자, 완벽한 투자는 없습니다. 지금 할 수 있는 투자가 목표가 되어야 합니다.

월부 1년차 운 좋게 첫 오프 강의를 듣게 되었다. 

로또에 당첨된 것처럼 어찌나 기분 좋고 설레이던지..ㅎㅎㅎㅎㅎ컄캬캬 

당첨 이후 매일매일이 설레고 기뻤다.  

강의 들으러 가는 길 지방에서 새벽처럼 올라와 지하철을 타려 하는데 교통카드가 사라졌다.. 카드도 현금도 없는 상태.. 

지하철도 못 타는 신세에 처했지만 천사 같은 고속버스 기사님께서 현금을 빌려주셨고  늦지 않게 강의장에 갈 수 있었다.

평소 같았으면 어떻게 하루 시작부터 이렇게 재수없는 일이 연속으로 터지지 ? 했겠지만 그럼에도 난 행운아야 라고 생각하며 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 기분 좋은 마음으로 강의장에  무사히 도착할 수 있었다.  

강의 시작 한시간 일찍 도착해서 앞쪽에 앉았다.  

자모님은 온라인 화면보다 훨씬 예쁘고 아담하시고 눈빛이 장난아니게 멋있었다. 

30년 넘게 살면서 연예인 싸인 한번 받아본 적 없는 나인데 .. 자모님은 나에게 연예인 그 잡채였다..  

떨리고 ,, 감사하고,, 40명에게 일일이 다 싸인 해주시는데 죄송스러우면서도,, 너무 감사하고,, 감동적이었다. 

이제 진정하고 수강 후기를 써보자.

현재 시장이 강남3구 지역이 불장 분위기라서 조급해 지는 마음이 생긴다. 

하지만 일부 지역만 움직이고 있으며 모든 곳이 그렇지 않다는 것. 

수도권 전저점 기준으로 전고 가까이 반등 하고 있는 단지별 예시를 보여주시며 아직 덜 오른 단지도 많다는 것.

▶입지 좋은 신축>입지 좋은 구축>입지 덜 좋은 신축> 입지 덜 좋은 구축  순으로 선호도에 따라 상승 시작점이 다르다.

아직 전저점에서 많이 못 올라온 단지는 내가 봤을 때 별로인 것 같고 뭔가 많이 부족한 단지인 것 같지만 ..  

전고 가격에 받아줬던 사람이 있다는 것이 유의미하고 내 투자금으로 할 수 있는 건 그런 것이 대부분이다. 

반등 시점이 다를 뿐이지, 시간이 오래 걸릴 뿐이다. 기회가 남아 있을 때 해라 . 24년 3월 이후의 기분을 느끼고 싶지 않으면..ㅎㅎㅋㅋ 

▶입지가 매우 중요한 건 사실이지만 사람들은 택지? 와 잘 조성된 환경 또한 매우 중요시 여긴다는 것. 

(송파 강남과 더 가까운 둔촌 푸르지오보다 고덕 택지가 더 비싸다는 예시)   천호도 마찬가지,,!! 

어렵다!!!!!!!!!! 역시 수학 공식처럼 딱 떨어지는게 아니라는,,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

▶지역 내 선호도를 확실히 알기!!!!!!! (좋은곳 먼저 오른다)   

그래서 월부에서 분위기 임장, 단지 임장을 따로 해가면서까지  지역을 익히는 것 같다!!

다 이유가 있는 행동이었군..!!!!! 분임도 소풍 느낌이 아닌 진지하게  동별 선호도를 파악하며 다녀야겠다!!!!!!

▶전고 가까이 올라간 단지들은 어떤 특징을 가지고 있는가 진지하게 생각해보기

▶하락장이 22~25년까지 4년차 되고있다….!! 그때 잡는 사람이 winner

▶입지가 덜 좋은 땅 (5급지) 에서는 중간 이상 선호도 단지들 위주로 보기!!! (중간 이하라면 경기도로 넓혀서 같이 비교하며 보기) 

흐악.. 배운 것이 너무너무 많다..(좋다)  8시간 가까이 뜨겁게 불태워주신 자모님.. 사랑합니다 ♥

 바로 적용할점 

▶전고 가까이 올라간 단지들은 어떤 특징을 가지고 있는가 진지하게 생각해보기

▶내가 보고있는 단지 선호도 파악하기(전고, 상승 시작 시점 파악하기)   

두번만에 성공!! 과제 제출했슴다!!