3주차 강의후기 [지방투자 기초반 14기 12조 잔망루피]

3주차는 망구님의 D지역,E지역의 강의가 있었습니다.

제가 전혀 모르는 지역에 관해서 강의를 들으니,

D지역, E지역을 어서 임장해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

저번 게리롱님 강의에서 나온 C지역과 다르게,

공급이 많은 지역인 D,E지역은 어떻게 투자로 접근해야 할지 3지역을 비교하며 강의를 들었습니다.

D지역과 E지역의 가장 큰 차이점은 학군이라고 생각했습니다.

D지역 같은 경우에는, 학군 선호도가 뚜렷해 무조건 그 학교를 보내야 한다는 수요가 강한 지역이였고

E지역 같은 경우에는, 학군 선호도가 없어 학군지로서의 기능은 하지 않는 지역이였습니다.

만약 제가 망구님 강의를 듣지 않고,

D/E지역을 간다면 이해하지 못할 내용들을

망구님께서 상세히 설명해주셔서 한번도 가보지 못한 지역도 임장을 간 느낌으로 지역을 깊게 이해할 수 있었습니다.

망구님 강의에서 가장 기억에 남는 건,시세트래킹 관련 부분이였습니다.

매물임장을 못해서 트래킹을 안하고 있던 지역들도

어서 매물임장을 하고 시세트래킹을 해야겠습니다..!!!

BM POINT!

1) 시세트래킹은 꼭하기!

매물임장을 안했어도 시세트래킹은 가능하다.꼭해라

2) 시세트래킹 할때는 좋은 지역->나쁜 지역 순으로 나열해서 시세트래킹하기

3) 시세트래킹을 하면서, 전반적인 지역의 분위기도 알 수 있음

->얼마전 임장한 영통구도..어서 트래킹 시작하자..랜드마크 포함해서!