1. 기록하기
(1) 부린이의 영원한 고민 우선 순위 : 내집마련 or 투자
✔️나의 성향과 환경을 고려
1) 투자가 우선 순위인 경우
✔️성향 : 거주 안정성보다는 자산을 쌓고 싶은 사람
✔️자금 : 종잣돈이 부족하여 돈을 불려야하는 사람(현금 흐름 부족 포함)
2) 내집마련이 우선순위인 경우
✔️성향 : 저주 안정성을 우선으로 생각하는 사람
✔️자금 : 내집마련을 진행하고도 투자 할 수 있는 사람
(2) 부린이의 영원한 고민 우선 순위 : 대출상환 or 투자
✔️사람마다 버는 돈, 모으는 돈이 다름을 고려할 것!
✔️정답은 없지만, 대출 종류 별로 구분해서 플랜 가능!
✔️투자 우선 : 대출로 인해 나가는 이자와 투자 후 얻는 수익을 비교하여 투자 수익이 더
높다면 상환 보다는 투자! 기회 비용! (ex : 주택담보대출)
✔️우선 상환해야 할 대출 : 신용대출, 마이너스 통장 (차후에 역전세 리스크 시 대비하기 위함)
2. 인상 깊었던 점과 나에게 적용할 점
(1) 인상 깊었던 점
1) Q&A 중 ‘실수를 한 사람이 나아가야 할 방향’
잘 못된 선택의 결과가 그 다음 선택을 결정하지는 않습니다.
조바심 내지 않고 더 공부를 해서 똑같은 실수를 반복하지 않는 것이 중요하다고 말씀해주시는 부분!
현 시점에 맞는 플랜을 제시해 주는 것이 인상 깊었습니다.
2) Q&A 중 ‘투자까지 걸리는 시간’
✔️투자에서 가장 중요한 종잣돈(좋은 시기에 투자 할 수 있도록)
✔️투자 활동 시간을 늘릴 것(공부, 임장 등)
✔️나에게 맞는 투자, 리스크를 감당 할 수 있는 투자를 할 것
✔️내가 알고 있는 지역을 최소 3곳 이상 만들 것(단지 간, 지역 간 비교 대상군)
(2) 나에게 적용해야 할 점
현재 월세살이 중이지만 나는 재테기 강의를 통해 투자부터 하자고 마음을 굳혔다
주거 안정성도 좋지만 자산을 쌓고 싶고 아직 종자돈이 너무 적기 때문에 공부를 통해 실력을 쌓고
투자해서 자방 > 광역,수도권 > 서울까지 점차 전진할 계획이다!
그러다가 투자감을 잡고 안정기가 되면 딱 원하는 곳에 내집마련을 할 생각이다!
재테크 기초반을 통해 꿈만 꿔왔던 재테크와 부동산 투자를 마음 먹게 되고
열반스쿨 기초반을 통해 배우고 다음 강의로 더 레벨업해서 진정한 부동산 투자자가 되고 싶다!
▶ 열기발 강의에서 기대되는 점은? 배움과 지속
-부동산투자 원칙과 돈불리는 법 배우기
-뜻이 맞는 동료들과 초심을 잃지 않고 지속적으로 재테크 하기
-재테기에서 재테크 신생아였다면, 열기반에서는 재테크 어린이로 성장하기!
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