안녕하세요.
오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다.
아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠?
하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?"
막막했던 분들 많으셨을 거예요.
그래서 오늘부터
'아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다.
처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요.
1탄에서는 전체적인 수리 과정과 공정, 그리고 임대용/실거주용 수리 방향의 차이를 먼저 살펴보겠습니다.
이후로는 항목별로 깊이 있게 다룰 예정이니 끝까지 함께해 주세요.
인테리어 수리, 전체 과정 한눈에 보기
아파트 인테리어는 단순히 예쁘게 꾸미는 것을 넘어 거주성, 기능성, 가치까지 좌우하는 중요한 일입니다.
일반적으로 진행되는 전체 공정은 이렇습니다.
1. 현장 조사 및 견적
현장 조사를 통해 실측 및 상태 진단을 하고 수리 범위를 정하는 것을 시작으로 진행이 됩니다.
2. 원하는 스타일 및 수리 목적 결정
원하는 스타일, 목적(임대 또는 거주)을 파악하고 견적을 받아 본격적인 인테리어 첫 단계를 넘어서게 되는 것이죠.
3. 설계 및 디자인
평면도를 통해 세부적인 수리 위치와 범위를 검토하고,
필요시 3D 도면으로 디자인하고 실제 수리 이후 모습을 사전에 그려보는 것입니다.
4. 소재, 마감재, 컬러 컨셉 결정
어떤 수준의 자재를 사용할지,
어떤 마감재를 통해 수리를 마무리할지,
어떤 컬러 컨셉으로 전체 분위기를 만들지를 정하는 것이 중요합니다.
5. 철거
기존 마감재 및 타일, 안정적 구조에 문제가 되지 않는 구조물을 철거하고,
필요시 화장실, 주방까지 제거하면서 본격적인 인테리어 수리가 시작되는 것입니다.
6. 설비공사
다른 설치 공정을 시작하기 전 수도, 전기, 가스 배관 등 배선과 배관을 재정비하게 됩니다.
7. 목공 및 단열, 샷시 시공
몰딩, 단열 시공, 샷시 교체 및 확장을 통해 인테리어 과정의 중반을 넘기게 됩니다.
8. 타일 및 바닥 시공
욕실, 주방, 거실 등 공간별로 타일을 시공하고, 마루 또는 장판 시공하며 바닥 수리 공정을 마무리합니다.
9. 도장 및 도배
전체 벽, 천장 마감하며 주요 공정이 수리됩니다.
10. 가구 및 수납 설치
붙박이장, 신발장, 싱크대, 화장실 등의 수납장을 설치하며 주요 수리 공정을 마치게 됩니다.
11. 조명 및 마감
시스템 조명, LED등 설치를 하며 최종 정리하는 단계까지 마감하게 됩니다.
12. 청소 및 입주 준비
시공 후 잔여물 청소, 하자 확인하며 인테리어 수리가 마무리 됩니다.
아파트 인테리어 수리비용, 어느 정도일까?
아파트 평수, 수리 목적(임대 또는 실거주), 시공 범위, 마감재 수준, 브랜드에 따라 차이가 크지만,
대략적인 수리 비용 기준은 아래와 같습니다.
| 평형대 | 임대용 수리 (평균) | 실거주용 수리 (평균) |
| 20평대 | 1500만~2500만원 | 2500만~4500만원 |
| 30평대 | 2000만~3500만원 | 3500만~6000만원 |
| 40평대 | 2500만~4500만원 | 5000만~8000만원 |
여기서 브랜드 마감재, 고급 설비, 맞춤 가구를 사용하면 비용은 더 상승하게 됩니다.
또한, 시공사를 선택할 때는 반드시 2~3곳 이상 비교 견적을 받아보는 것이 중요해요.
임대용 수리 vs 실거주 수리, 무엇이 다를까?
같은 인테리어여도 목적에 따라 전략이 완전히 달라집니다.
임대용 수리에서는...
먼저, 비용 대비 효율이 중요합니다.
수리 목적은 깔끔한 첫인상과 기본 기능을 확보하는 것이에요.
내구성 높은 소재와 유행을 타지 않는 부담 적은 밝은 톤의 무난한 컬러를 선택하는 것이 좋아요.
또한, 최소한의 예산으로 높은 임대료를 가져오는 것이 핵심이죠.
실거주용 수리에서는...
먼저, 실거주를 하게 된 우리 가족의 라이프스타일과 취향 반영하는 것이 중요합니다.
수리 목적은 기능성뿐만이 아니라 감성과 취양을 고려한 디테일까지 꼼꼼하게 고려해 거주 만족도를 높이는 것이에요.
단열, 조명, 수납 효율 등 거주하며 느끼게 된 체감 요소에도 놓치지 않고 투자해야 하죠.
결국, 나만의 공간을 위한 맞춤형 설계가 핵심이 됩니다.
시리즈 구성 예고편
앞으로 총 15편에 걸쳐 아파트 인테리어 수리의 모든 것을 알기 쉽게 풀어드릴려고 해요.
| 회차 | 주제 |
| 2탄 | 임대용 수리의 모든 것 |
| 3탄 | 실거주 수리의 모든 것 |
| 4탄 | 도배 선택과 시공법 |
| 5탄 | 바닥 마감 총정리 |
| 6탄 | 주방 수리 노하우 |
| 7탄 | 화장실 리모델링 가이드 |
| 8탄 | 조명 교체 팁 |
| 9탄 | 수납 가구 시공 팁 |
| 10탄 | 샷시 교체 & 확장 가이드 |
| 11탄 | 시스템 에어컨 설치 |
| 12탄 | 실리콘 & 줄눈 교체 팁 |
| 13탄 | 시트지 & 페인트 시공법 |
| 14탄 | 보일러 교체 & 관리비 |
| 15탄 | 누수 점검과 해결 방법 |
첫 집을 준비하시는 분,
노후된 아파트 리모델링을 고민하는 분,
임대를 위한 필요한 부분의 수리를 원하시는 분.
모두에게 도움이 되는 정보를 담아볼게요.
앞으로 함께하면 인테리어가 정말 쉬워지게 될거에요.
2탄에서는 ‘임대용 수리의 모든 것’에 대해 실전 꿀팁을 아주 구체적으로 드리겠습니다.
절대 놓치지 마세요!
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