[서투기 21기 104조 용맹] 1강 수강 후기 (자음과 모음님)

현재 서울 수도권 시장에서 나는?

선호도에 의해 가격의 흐름을 보인다는 것이... 

그래서 선호도가 그만큼 중요함을 다시 생각해봅니다. 

선호도는 즉 그 단지에 사는 이유, 

수요 관점에서 계속 끊임없이 생각해야겠습니다. 

이 지역에 왜살까? 

이 단지에 왜 살까? 

이 단지를 왜 좋아 할까? 

이 단지가 이 지역내 어느정도 위치인가? 

지금의 현 시장에서 

내가 하려는 투자가 어떤 것인지 

깊이 생각해볼 수 있었습니다. 

입지좋은 지역의 덜 선호 단지 VS 입지 덜 좋은 지역의 선호단지

단순히 급지가 아니라, 

지역으로 퉁 쳐서 보는 것이 아니라 “단지”로 봐야함이 

무엇인지 알 수 있었습니다. 

더욱 그 지역에 대한 이해도, 생활권, 단지 선호도에 대한 이해도를 가지고 

지역간 비교하는 것이 더욱 중요해진 것 같습니다. 

무족건 00구가 아니라 

00구의 신축, 00구의 구축을 어떻게 바라봐야 하며 

어떠한 선택을 해야 하는지 한결 단순해졌습니다. 

선택에 대해 장단점을 알고 하는 것이라서 그런거겠죠?^^

예전에 서투기 강의에서 배웠던 내용보다 

하위급지까지 더 넓게, 

단지를 더 넓게 보라는 말씀이 조금 헷갈렸지만 

그 이유에 대해 설명해 주셔서 이해할 수 있었습니다. 

와우~ 불과 몇 개월전인데도 시장의 변화란.....

참으로 신기한 것 같습니다. 

그 차이를 설명해 주시는 강사님 또한 대단한 것 같습니다. 

그리고 4급지 서울, 4급지 경기도, 5급지 등에서 

투자 할 시 많은 지역을 알고 있는 것이 

굉장히 유리하다는 것! 

그만큼 내가 비교해보고 골라서 살 수 있으니까요^^

어쩌면 더 어렵고 복잡할 수 있으나 

그만큼 힘든 만큼 확신 있게 투자로 행동 할 수 있을 것 같습니다. 

현 시장에 대한 이해도를 높여주셨습니다. 

실행할 투자에 대해 가이드를 받을 수 있었습니다. 

갈팡질팡, 이랬다 저랬다 둘쑥 날쑥 했던 방향성을 잡는데 

도움이 되는 강의였습니다. 

지금 시장에서 갈아타기, 자산재배치에 대한 부분도 

같이 짚어 주셔서 좋았습니다. 

많은 경우의 수에서 나에게 맞는, 

내가 할 수 있는 투자가 무엇인지 화살표를 그리며 

현실적으로 계획을 세워보고 

그에 대한 편익과 비용을 계산해 볼 수 있었습니다. 

지금의 상황에서 내가 할 수 있는 최선의 투자가 무엇인지 

방법에 대해 생각해보는 시간을 갖을 수 있었습니다. 

결국 투자에 대한 확신을 갖기 위한 맞는 행동을 하고 

용기내어 실행한 사람이 승리인 것 같습니다. ^^

“최고의 투자는 없다. 아니, 할 수 없다”

=> 더 벌진 못하더라도 돈버는 투자를 

할 수 있는 시장임을 인지 할 수 있어서 감사합니다.

극강의 비교평가와 최고의 1등 뽑기를 하다가 

결과(실행)를 만들지 못하는 우를 범하지는 말아야겠습니다. 

“투자는 10년 보고 하는 것이다”

“서울 아파트는 보유하면서 돈버는 것이다”

=>시장의 출렁거림에, 가격의 출렁거림에 일희일비하지 않으며 

보유를 해나가는 과정에서 대세 상승장까지의 기다림. 

결국은 10년 보유하면 돈을 벌 것이라는 사실이 중요한 것 같습니다.

내가 할 수 있는 최선을 투자를 했다면,

가격이 떨어져도,

 다른 것들보다 늦게 올라도, 

기다림이 길어도, 

결국은 내 투자도 돈을 벌 것이라는 확신을 하게 되는 시간이었습니다. 

적용할점 :

단지분석 시 선호도 파악하려고 노력해보기

비교평가시 자모님 알려주신 3가지 적용해 보기

자모님~ 모든걸 쏟아부어 주시고.. 

들을 때 마다 새로운 것을 배울 수 있어서 너무 감사합니다. 

매번 리뉴얼되며 현 시장에서의 행동강령(?)을 알려주시고

행동하게끔 동기부여와 힘과 확신을 주셔서 감사합니다