[서투21기 73조 부끄럼쟁이이] 1주차 강의 후기- “지금 내가 할 수 있는 것 중에 제일 좋은 것에 투자한다”

투자를 준비하면서 자꾸 투자가 늦어지는 원인을 알기 위해 수강을 하게된 서투기.

강의를 들으며...

실력에 비해 투자 물건에 욕심을 내고 있는건 아닌가?

현장 대응 능력이 떨어지는 건 아닌가?

너무 싼 가격을 고집하나? 등 자문자답할 수 있는 값진 시간이였습니다.

이번 1주차 강의에서 제가 너무나 값지게 배운 

2가지를 위주로 후기를 작성해 봅니다.

지금은 “1등 뽑기로 투자 물건을 찾을 수 없습니다”

투자의 본질 보다 더 좋은 곳, 

더 상급지, 

그리고 과거의 가격에 매몰되어

1등 뽑기에 시간을 쓰고 있었던 저는 뒤통수를 맞은 듯했습니다.

입지 좋은 곳 물건이 올랐거나 날라갔다면 

미련없이 다음 입지의 신축과 구축을 보면서 확장해서 단지를 비교해서 

매물을 찾아야 한다는 것이죠

내 투자 상황에 따라 

전세가 상승이 빠른 입지 덜 좋은 신축을 할 것인가?

투자금이 많이 들어가는 입지좋은 신축을 할 것인가? 등을 고려해 

이번 투자를 하고 다음 나의 스텐스까지 생각하는 투자를 해야 한다는 것. 

한 번의 투자로 끝나는 것이 아니기에 

이런 부분까지 고려해서 내게맞는 

투자물건을 찾아야 한다는 것입니다.

이번 투자물건을 고르는데 큰 도움이 되리라 생각됩니다.

1등 생활권에서만 투자를 해야 한다는 강박아닌 강박 때문에 투자가 늦어진건 아닌가?

내 실력에 맞는 잃지 않는 투자. 

그리고 그것을 지금하는 것이 더더더 중요한 일임을 

다시한번 배우는 시간이였습니다

 

지역 내 단지 선호도를 비교해볼 3가지 방법은 진짜 신의 한수 인 것 같습니다.

상승 시작점, 가격레벨 차이. 전저점대비 전고점 수익...와우!!!

이 단지일까? 저 단지인가? 

너무도 고민되는 상황에서 자모님의 선호도 비교 기준은 

투자물건에 마침표를 찍을 수 있는 꿀팁이라 생각됩니다.

이번 임보 단지분석부터는 

이 선호도 비교를 꼭해서 트레킹 단지를 정하고 

나머지 트레킹 단지들도 정리를 해서 자체검증을 해야겠습니다.

3월안에 투자를 하는 나의 목표를 위해서 

오늘도 해야할 일을 하는 

월부인으로 알찬 시간을 보내봅니다.