[지기15기 79조 채훈만이] 망구99님의 D,E지역 파헤치기 수강후기

안녕하세요 채훈만이입니다!

게리롱님을 이어 망구99님을 처음 뵙네요

이번 망구99님께서는 제가 임장하고 있는 지역을 강의내용에 넣어주셔서 너무 좋았습니다.

제가 결정한 답안과 튜터님의 답안을 비교하고 검사할 수 있었습니다.

이번 임보여신 망구99님 강의는 제가 임보에서 놓치고 있던 부분들을 적용 할 수 있게 알려주셨습니다.

첫째, 근접 도시 및 직장의 변동성이 있는 곳의 전출입을 비교하라

이 부분은 항상 임보때 작성하고 있지만, 인터넷 사이트에서 캡처를 해 임보에 적용시켰습니다.

하지만, 튜터님 처럼 간략하게 나마 지도에 작성을 하고 표로 마침표를 짓는 부분이 너무 알기쉽고 좋았습니다.

둘째, 시세지도를 작성하며 전고점을 표시하라

임보 작성시 현재 호가 및 전세 비교만 했습니다. 투자에 대한 제 마음이 너무 급했다고 생각됩니다.

전고점 트레킹을 통해 앞으로 내가 투자해야할 단지가 어디가 될 건지 임보 작성후 확인해야 할 것 같습니다.

셋째, 공급(입주)켈린더 작성하자

저번 지기반 부터 제주바다님께서 강조하신 부분이였습니다. 이번에는 꼭 임장보고서에 첨부해서 시작하도로 하겠습니다!

넷째, 단지별 가격 분석을 임보에 작성하자

지도를 추가하고 각 단지별 가격을 비교하니, 입지와 연식이 가격에 미치는 영향을 더 세부적으로 알 수 있어 좋았습니다.

이번 임보에 1장이라도 추가하여 비교분석 하도록 하겠습니다.

마지막, 시세트레킹 하자!!!!!!!!!!이거 너무 중요!!!

항상 매임을 제대로 하지 않았다고 시세트레킹을 하고 있지 않았습니다.

네이버 부동산 보면 되지 왜 해야해?? 라고 생각한게 벌써 1년이 다 되어 가네요

그 간 저의 앞마당은 옵저버 없이 항상 어두웠고 제 부동산 실력도 암흑을 걷듯 너무나 천천히 성장한 것 같습니다.

이번 망구99 튜터님 말씀대로 시세트레킹 할 단지를 임보 마지막에 기입하고 트레킹 자료 남기도록 하겠습니다.

망구99님 선한 영향력 나눔해 주셔서 너무 감사드립니다.

꼭 실강하는 모습을 뵙고싶네요! 앞으로도 꾸준히 월부에서 발전하는 채훈만이 되도록 하겠습니다.

이번 강의 고생많으셨습니다. (목건강 잘 챙겨주세요 앞으로도 좋은 강의 해주셔야죠!!)

감사합니다.