서울투자 기초 1강 후기 [서울투자 기초반 22기 51조 dk9072]

서울 앞마당을 넓혀 나가기 위해 수강을 하게된 dk9072 입니다

지금 당장은 투자할 수 없지만 자모님이 얘기한 수강생의 이야기처럼 

기회가 왔을때 놓치지 않게 하기위해 공부를 하려고 합니다

지방에 거주는 하고 있지만 1년여 공부하면서 가치성장을 위해 서울 투자가 필요하다는 생각이 듭니다

물론 서울은 집값이 비싸지만 어떤곳을 내 투자금에 맞게 사야되는지 방법을 알았습니다

서울에서도 좋은곳과 덜좋은곳이 있지만 그것들마다 특징이 있어 

너무 좋은데 가격이 비싸다면 사지않고 덜좋은곳이라도 선호도가 있고 가격이 저평가 ㄴ

되어있다면 가치가 있다면 사도 된다는 것입니다

급지가 낮아도 선호도가 있는 단지가 좋은거 같습니다 

그다음에는 위치,세대수,연식, 구조등도 중요하게 봐야 될거 같습니다

급지도 중요하지만 선호도, 선호도가 중요하다고 강조해 주셔서 이번 임장에서는

잘 찾아봐야 겠습니다

하급지 대장과 상급지 구축에서 장단점을 알려주셨는데

신축은 전세가 빨리 올라가서 투자금이 적게 들고 빨리 회수 할 수 있는 점이 좋은것 같고 

상급지 구축은 장가적 관점에서 상승이 높고 가치성장 투자가 될 수 있기때문에 

나의 상황에 맞게 잘 투자를 해야될것 같습니다

저는 소액 투자를 해야되는 소액투자라도 가치가 없는게 아니니까

 너무 에고를 강하게 같지 않고 말씀 해주신데로 

넓게 보고  내가 할 수 있는것중에 제일 좋은걸 찾아 보는 노력을 해야겠습니다

적용해보고 싶은것은 

투자물건을 급지별로 가치순서대로 정리 해서 가치대비 가격이 싼물건을

찾아 볼 수 있게 우선순위를 정리해 보고 싶습니다

좋은 말씀 많이 해주셨는데 적으려면 잘 생각이 나지 않는지 …

하지만 갈 수록 자모님 강의가 너무 좋습니다

긴 시간동안 강의해주신 자모님 고생하셨고 감사합니다!!^^