[서투기 2기회에 강남구 2채 49오죠 너나투] 1주차 강의 후기

서투기의 시작은 자모님의 명품 강의!

깔끔하고 임팩트 있는 강의 

“서울 투자에 앞서 어떤 관점으로 서울을 바라보고, 어떤 스탠스로 투자에 접근해야 하는가?”에 대해 

완벽한 강의를 해주셔서 감사합니다.

[깨달은 점]

• 서울 투자는 10년 보고 가는 것. 그러나, 가치를 정확히 볼 줄 알아야 돈을 더 "많이' 벌 수 있다.
• 서울의 가치 있는 아파트 = (서울 5급지+300세대 미만+90년식)을 제외한 모든 아파트

• 각 구의 대장 신축은 비싸도 살만한 가치가 있다.

   

[BM]

• 전고점까지 올라간 단지들은 어떤 특징이 있을까? 에 대한 생각으로 단지분석을 접근
• 서울 25개구 암기, 각각의 특징 및 한판정리 적용
• 경기도 신도시 각각의 특징 및 한판정리 적용
• 나의 투자 관 확립 = 가치 성장투자+투자하는 직장인
• 가치 성장 투자의 접근범위 설정 (매매-전세 차이)로 투자금 범위 선정
• 단지 분석에 [입지 좋은 신축, 입지 좋은 구축, 입지 덜 좋은 신축, 입지 덜 좋은 구축] 표시