[서울투자기초반 22기 67조 예이안] 1주차 강의후기 - 25년에 투자하기로 자모님과 약속~

안녕하세요 예이안입니다.

이번 서울투자기초반 1강은

제가 너무나 좋아하는 자모님께서 해주셨습니다.

진심을 담아서

수강생들이 잘되기를 바라시는 자모님의 마음이

너무나 느껴지는 강의였습니다.

지역선호도 비교법 3가지

이번 강의에서 가장 의미있게 와닿았던 내용은

자모님께서 알려주신

지역 선호도를 비교하는 방법 3가지였습니다.

임장을 하다보면

같은 생활권 안에 어떤 단지가 더 선호도가 있는지,

같은 지역 다른 생활권 안에 어떤 단지가 더 선호도가 있는지

헷갈릴 때가 많았습니다.

가격을 먼저 보고

가격이 곧 가치라고 생각하며

선호도를 판단하는 실수도 많이 하게 됩니다.

이번 자모님의 강의를 통해서

지역 선호도를 파악하는 방법을 알게 되었습니다.

이번 임보 결론파트에

자모님께서 알려주신 내용을 꼭 집어넣어서

더 가치 있는 단지를 더 싼 가격에 꼭 사고 싶다는 생각을 하게 되었습니다.

BM

지역선호도 비교법 3가지를 

임보 결론파트에 적용하기

1억 미만으로 할 수 있는 투자

종잣돈이 많지 않은 저는

소액투자를 하기 위해서

수도권 외곽지역과 지방 앞마당을 만들고 있습니다.

지방으로 가기에는 상황이 여의치 않고

종잣돈도 적으니

내가 정말 투자를 할 수 있을까? 하는 생각을 했던 적도 있습니다.

지난 1월, 지방투자기초반에서 광역시 임장을 하고 나서

임보 결론파트를 쓰면서

같은 투자금으로 수도권도 투자할 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

그리고 확신을 가지고 서울투자기초반 강의를 수강하게 되었습니다.

이번 강의에서 자모님께서

1억 미만 투자금을 가졌을 때의 투자로 바라볼 수 있는 지역의 범위를 잡아주셔서

큰 도움이 되었습니다.

이번에 제가 선택한 임장지에서

꼭 제 투자금에 맞는 물건을 찾아야겠다는 각오를 다질 수 있었습니다.

BM

회사 비번일때 평일 저녁임장 3회 가기

정석대로 쓰는 임장보고서

자모님의 강의를 들으며

그동안 단지임장하고 매물임장으로 이어질 때

형식적으로 

투자금만 보면서 매물임장 단지를 정했다는 생각이 들었습니다.

생활권을 정리하고

시세를 따고

단지를 임장한 후에

단지분석장표를 쓰며

내가 느낀대로, 내가 본대로 순서를 정하고 가격을 붙여본 다음에

매물임장 단지를 정해야하는데

그동안은

매물임장을 해야하니까

빨리 예약을 해야할 것 같으니까

투자금에 맞춘 단지나

그냥 느낌이 가는 ㅠ 단지를 매물임장했던 것은 아니었나 반성하게 되었습니다.

이번 임장지에서는

자모님께서 알려주신대로

임장과 임보를 보완해가며 

정석대로 매물임장까지 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

조금 더 효율적인 것,

조금 더 쉬운 것이 아닌

정석대로 해나가는 3월 한달로 만들어가고 싶습니다.

BM

2주차 강의는 하루컷! 다음주 퇴근이 빠르니 할수있다!

서울과 강남 1시간 거리의 지역은

아직 제 투자금으로는 생각도 못할 곳들이지만

그래도 

자산을 쌓기 위해 행동하는 지금의 나는

언젠가 반드시 그 지역에 투자를 할거라고 믿고 가려합니다.

투자할 때까지 포기하지 않는 것이 중요하다고 하신 자모님의 말씀을 꼭 기억하며

저도 느리지만 꾸준히, 절대 포기하지 않고

2025년에 ‘내가 할 수 있는 투자’를 꼭 하겠습니다.

열정을 다해서 강의해주신 자모님 감사합니다 :D