보통
20평대는 전용59,
30평대는 전용84
기준으로 알고 있는데요.
시세트레킹을 하기위해서 호갱노노/아실/네이버부동산 등에서 평형대 조건을 넣고 검색을하면
평형대와 전용면적이 조금씩 다른 단지들도 있더라구요. 이럴때 기준을 어디를 잡고 해야하나요?
20평대를 조사할려고 하면, 전용면적 59만 보면되는건지? 전용면적이 안맞더라도 20평형대를 전부 보면 되는건지요?
소중한 의견 주시면 감사하겠습니다.
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댓글
안녕하세요. 도트님^^ 초보일때는 59와 84 위주로 평형을 보면 좋습니다. 사람들이 주로 좋아하는 평형이기 때문입니다. 그리고 단지마다 평형에 따라 세대수가 다르기 때문에 많은 세대수 평형으로 시세를 보면 좋습니다. 익숙해지시면 모든 평형을 보면서 동일 단지냐에서도 가격이 싼 평형을 판단해 보는것도 도움이 될것 같습니다. 시세따기 화이팅입니다~!!
안녕하세요 도트님:) 주된 기준으로는 말씀하신대로 국민평형 59, 84 기준으로 보시면 되구요! 특히나 옛날에 지어진 단지들 같은 경우에는 같이 59더라도 크기가 좀 더 크거나 작은 경우들도 있어요:) 보통은 그런 단지들도 함께 트래킹하지만 따로 추가로 적어두는 경우도 있기에 전용면적과 공급면적을 함께 적어두는 것도 참고합니다! 세대수 많은 평형들이 그 단지의 주력 평형이기때문에 트래킹해나가시고 실제 매물들을 볼 때에는 74m2 등 낀 평형들도 꼭 함께 보시길 추천드릴게요:) 화이팅입니다^^
