3주차 D/F지역 강의후기

망구99님의 D/F지역을 보고 처음에 기쁘기도 하고, 슬프기도 하였습니다. 공급이 많은 지역이었기에 슬펐고, 전체적으로 가격대가 낮은 구간이었기에 기뻤습니다. 지역 대장이 그 가격..실화인가 싶었어요...생각이 많이 드는 강의였습니다. 귀에 쏙쏙 박히게 두지역을 분석해 주셔서 가격을 외우기도 싶고, 몰랐던 지역에 대한 공부가 완벽히 되었습니다.

특히..임장보고서를 쓸때 지도위에 올리는 방법과 시세 트레킹 하는 방법을 알려주셔서 적용하기에 눈이 번쩍 뜨였습니다. 시각화하니 눈에 익히기 쉬운것 같습니다. 지역분석할때 생각이 나지 않는 부분을 지도위에 올리니 더 쉽게 풀 수 있는 것 같습니다.

고민은 입주 물량이 채워지고 쌓여있던 전세가 해소되면 투자해야 하는지, 망구님 말씀처럼 입주지도를 그려서 그 시기를 피해서 내년에 투자해도 되는지 투자 시기가 고민되는게 사실이지만 임장을 해보며 그지역에 대한 저평가 확신과 비교분석으로 용기있는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.