지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지기15기 최ㄱ6 우수조가 1씽이조 후꾸]

안녕하세요! 지기15기 61조 후꾸입니다:)

이번주는 임보여신 망구99님이 강의를 해주셨는데요,

사실 망구99님은 이번 강의를 통해 처음 봤는데,,

엄청 꼼꼼하시고 역시 임보 여신답게 분석을 잘 하시더라구요!

많은 배울점이 있었습니다.

[느낀점]

이번 C 중소도시의 특징은 엄청난 입주물량이 향후 몇년간 예정되어 있다는 것인데요,

저는 입주물량이 많으면 투자를 하면 안된다고 생각을 했었는데,

그게 아니었습니다!!!

입주물량이 많이 예정돼있지만, 가격이 진짜 싸다면

리스크를 미리 알고 대비하고 들어갈 수 있다는 점에 대해 말씀해주셨어요.

그리고 중소도시에서 얼마 벌면 괜찮은 투자다~ 라는 기준도 말씀해주셔서 좋았습니다.

또, 중소도시니까 '환경'이라고 하면 '백화점, 병원, 마트'와의 거리보다는

'신축 택지 느낌'과 '안전함'이 중요하다는 말씀도 와닿았습니다.

[적용할 점]

앞으로 1호기, 2호기, ... 쭉쭉 해나갈 때

리스크에 대해 미리 생각해보고,

'내가 얼마에 투자했지만, 얼마 정도가 더 들수 있겠다~' 생각도 해보고,

수익률에 따른 수익금 계산도 철저히 해서,

잃지 않는 투자를 위해 좀 더 꼼꼼하게 살펴야겠다는 걸 배웠습니다.

그리고 공급이 많은 중소도시지만, 그 리스크 때문에 절대가가 상당히 싼 상황이라면!

절대 투자 못할 이유가 없다는 것도 배웠습니다.

(이 부분 설명해주실 때 정말 소름..)

덕분에 C지역을 실제로 가보고 싶어졌으니까요..^^

그리고!! 시세트래킹 꼭꼭 해야겠다고 생각했습니다.

앞마당이 1개라서 안해도 되지 않나요? 완전 제 얘기인줄 알았습니다..ㅋㅋㅋ

비록 귀여운 앞마당 1개에 지금 중소도시까지 이제 2개를 향해 가고 있지만,

잊지않고 임보 마지막에는 꼭 시세트래킹 장표를 넣겠습니다!!

이번주도 함께 으쌰으쌰한 우리 61조 조원분들께 감사합니다..♥