지금 할 수 있는 투자를 한다.

투자자의 자세

결과론적인 태도에서 벗어나서 가치와 가격에 집중. 

현재 시장을 읽으면서 지역에 대한, 단지에 대한 앎을 넓히기 

지역, 생활권, 단지에 대한 선호도를 알아서

투자 범위 안에 들어오면 선택의 기준을 가지고 투자 실행

 서울시 25개구 특징 + 강남 접근 1시간 이내 경기도 지역 특징

직장, 교통, 학군, 환경 입지 요소 교집합에 따라서 급지별로 나눌수 있으며 각 구별 특징이 있다. 

가치성장 투자와 소액 투자

가치성장 투자는 투자금이 많이 들더라도 쌀 때 매수하여 오랜 기간 보유하여 수익을 얻는 투자

소액투자는 적은 투자금으로 수익률을 높일 수 있는 투자를 반복하는 것

단지 별 우선순위에 따라서 가치성장 투자와 소액투자라는 두 가지 관점에서 접근 할 수 있고 

가치성장투자는 전세가율 보다는 가격 수준이 싸다면 또는 시간을 들여서 자산을 키워 나간다는 관점에서

수도권의 입지 독점성이 있는 곳에 

소액투자는 전세가율이 높은 단지로 잃지 않고 수익률을 높여가 경험을 쌓아나간다는 관점으로 접근