열반기초반 1주차 후기

열반 기초반 1주차를 들은후 투자에 대한 가치관과 저의 마음가짐을 한번더 다질수 있었습니다

투자를 할때 처음부터 홈런을 치는것처럼 한번에 가려는것이 아닌 번트를 치는것처럼 리스크를 항상 대비하는

투자자로서의 마음가짐을 가지게 되었습니다

그래서 떨어질확률이 적고 올라갈확률이 높은것을 사라는말이 와닿았습니다 ((모든 투자시에 수익률이 중요))

은퇴후에 내가 필요한 금액을 계산해봤을때 근로소득으로는 상상도 못할 금액이 측정된것을 보고

자본주의의 나라에서 서행차선으로 가게 된다면 노후에는 아주 힘들겠다는 생각이 들면서 투자자로서의 마음을 다잡을수 있었던것 같습니다

부자들을 볼때에 우리는 항상 결과만 보고 말했던것 같습니다 예를 들면 금수저겠지,운이 좋았네 등등 처럼! 하지만

부자들은 추월차선의 길을 걸으며 우리가 못보는 엄청난 노력이 있었기 때문에 운도 따라온다는것을 알았고

저도 그 기회를 잡기 위해서 열심히 공부해야겠다는 생각을 가졌던것 같습니다

부동산 투자시에는 기다림이 아주 중요하다고 말씀해 주셨습니다 기다림과 인내를 가지기 위해서는 나의 확신이 있어야하고 그건 내가 가지고 있는 지식안에서 나온다고 생각했습니다

부동산은 전세라는 좋은 시스템이 있어서 무이자 레버리지를 이용하여 큰 수익률을 가져올수 있기때문에 저의 분명한

목표를 바탕으로 쌓은 지식(학)과 그 지식을 가지고 실천하는 움직임(습)을 통해 부동산 시스템((우리가 돈을 위해 일하는것이 아닌 돈이 일하게 하는 시스템))을 만들고 싶습니다

부동산 입지에 대해서는 수요를 항상 생각해야 한다는 점이 중요했던것 같습니다 여러가지 입지 평가를 하는 이유가

그만큼 그 위치에 수요가 쏠리기 때문에 자산가치가 높아지기 때문입니다 

여러가지 평가 조건 교통 ,학군,환경,지역 브랜드,호재(3년이내 시행될수있는 일) 들을 1순위 기준으로 잡고 부동산 가치평가를 해야된다는것을 알았습니다

여러 수도권 지역별로 입지 등급도 표로 보여주셔서 이해가 더 잘되었던것 같습니다.

또한 수도권이 왜 입지가 좋고 지방보다 투자가치가 높은지 불황일때 매수해야하는 이유, 투자는 어떤 마음으로 해야하는건지 불황과 호황일때의 호재의 반영등을 설명해주셔서 궁금했던 부분들이 많이 해결되었던것 같습니다!