[서투기 22기 22ㅣ인부자되조 엠지오] 1주차 강의후기



2025년 서울 투자 기회 잡는 법 <자음과 모임 멘토님>

1. 현재 수도권 시장 진단 및 수도권 아파트 투자의 특징

현재 시장에 일희일비 하지 않고 투자자로서 <가치와 가격>에 집중하며 <자산>을 <쌓아가는 것>에 집중하자

최근 갈아타기를 위해 상급지 아파트 매임을 하면서 좋은 급지의 선호하는 단지들이 전고점을 넘어버리고 정말 많이 올랐음에도 

줄을 서서 집을 보는 현상을 접하게 되었다

예전에는 (월부공부 전에는 ) 조급한 마음을 가지고 (추격) 매수를 해야하나.. 라는 생각을 했을텐데.. .(바로 너무 비싸.. )

이번 강의를 들으며 메타인지하고 감정을 다스리고 가치와 가격에 집중하며 올바른 선택을 통해 좋은 자산을 쌓아가자 마음을 다잡았다

2. 서울 및 경기 내 가치 성장 투자와 소액 투자의 현실화

서울 25개구와 경기도 (강남 1시간) 한판 정리를 통해 급지에 대한 이해와 구별 선호요소들을 더 자세히 알게 되었다.

가치성장투자와 소액투자에 대한 투자 전략을 배우고 나의 상황에 맞게 투자 전략을 세우자

강의를 통해 내게 제일 유리한 상황으로 투자 전략을 세우고 행동했다는 답지를 받은 것 같아 더욱 힘이 났다~

1호기 투자 후 아쉬움이 남는 부분이 강의를 들으면서 계속 있었지만 자모님 말씀대로 투자 후에 아쉬움은 항상 있다는 말씀에 

또 한번 위로를 받았다

그렇다면 그 아쉬움 부분을 어떻게 만회할 것인가 또 문제 해결을 위해 공부하고 해결해보자~~

항상 헷갈리던 단지 비교에서 연식과 입지의 4분표에 대입하여 투자 가능한 단지를 뽑아내자

3. 서울 투자 의사 결정하는 방법

단지별 선호도를 아는 것이 중요하다. 좋은 선택을 하기 위해 그리고 가치를 알아야 보유 결정을 할 수 있다.

지난 달 월부 강의를 쉬면서 유명 부동산 강사의 강의를 듣게 되었다. 

지금까지 부동산 투자 공부는 월부안에서 했던 나에게 다른 강사분들의 인사이트도 궁금했고 유튜브에서 유명하신 분인데

오프라인 강의가 신청되어 강의를 수강했다.

1시간 정도의 강의.. 분명 월부에서 배운 내용이지만 1시간으로 도저히 물고기 잡는 법을 알려주시기는 어렵다는 것을 느꼈다.

이어진 개별상담에는 단지비교 투자 코칭을 해주셨다.

과연 강사님이 말씀하신 A단지 보다 B단지가 더 좋다라는 것을 수강생들은 이해했을까...??

라는 생각이 들었다. 물론 잘 아는 분들도 계시겠지만..

자모님께서 강의 중에 1시간 수업하고 찍어주면 쉽죠.. 근데 그러면 다음 투자 다음 보유 결정 할 수 가 없다

투자자로서 성장할 수 없다. 는 말씀에.. 내 생각을 들킨 것 같아.. 깜짝 놀랐다.

그래 내가 월부에서 계속 강의 듣고 배우는 것은

<나는 잃지 않는 투자, 더 벌 수 있는 투자, 그리고 성장하는 투자자가 되기 위해서지...> 라는 생각 때문이다.

나는 큰돈 벌려는게 아니고 부동산 실패하고 싶지 않아서 (세 번의 실패로.. 다시는 하고 싶지 않아서)

힘들지만 월부에서 배우고 투자하려고 한다.

운이 아닌 실력을 지닌 투자자가 되기 위해 오늘도 열심히 독강임투하는 지오가 되려고 한다.

2025년 나는 반드시 갈아타기를 한다 ~~!!

열강 열강해주신 자모님 너무 감사합니다..