서울투자 기초반 수강후기 [서투기 21기35조 두잇] 완벽한 투자는 없다. 25년 할수있는 투자를 해야한다

 [인상깊었던 점] 

• 지금의 서울 시장. 감정이아니라, 가치와 가격에 집중. 돈버는것에 집중
• 지금 할수있는 투자가 목표가 되어야한다! 25년 나는 내가 할수있는 투자를 한다. 완벽한 투자를 한다는 없다.

파트1 : 매매-전세가 어떻게 움직일지를 이해한다

파트2 : 서울&경기 지역의 입지가치

파트3 : 서울투자 의사결정하는 법

내가 투자하는 단지의 매매-전세가 어떻게 움직일지 이해한다는 것이 굉장히 중요하다! 알고 투자해야 보유하는데 있어서  불안, 조급하지 않을 수 있다 

  [적용할 점]

• 서울25개구를 1-5급지로 나누고 특징을 알게되었다. 

  하지만 아파트를 볼때 무조건 땅의 입지로 퉁쳐서 보지말고! 

  땅의 급지로 나누지말고, 단지로 가치를 나눌줄 알아야 한다. 단지의 선호도를 파악하자  

• 나는 25년 투자를 할 수 있다! 다시 마인드셋 하기 

목표달성 5단계

• 당신의 목표를 설정하라 : 25년도 1호기 투자한다. 

• 목표달성하는데 방해가 되는 문제를 찾아내고 용인하지마라 

  : 소액이다보니 투자금에 들어오는 단지들이 좋아보이지 않고, 돈을 정말 벌수있을까, 저가치 단지는 아닐까 걱정됨 

• 근본적인 원인을 찾아내기 위해 문제를 진단하라 

  : 단지의 가치를 파악하는 실력X, 비교분석을 많이 해보지않았고 가치를 파악할줄 모름 

• 문제를 해결할 계획을 세워라 

  : 3월 2-3주 동대문구 임장+임보완료하여 앞마당만들기 

  : 3월 4째주 앞마당 중 비교평가 시행 (비교평가 중 애매하고 헷갈리는 부분 체크) 

  : 투자 가능한 물건 3개 찾기 

   

• 계획을 완수하고 성과를 이루기 위해 필요한것을 실천해라 

  : 3월 2번째주 단임 화이팅!!!