3강 강의 후기 [지기 15기 지금2기회닷! 임장만2 살길이조 우리들세상]

이번 강의에서 소개된 D/E 지역은 가본 적이 전혀 없는 생소한 지역이었다.

D/E 지역의 현재 천장을 알려주시는 것을 시작으로 입지와 학군, 주요 직장수와 그 질로 보니 공급량에 대한 수요만 조절된다면 얼마든지 투자 가능성이 있어 보였다.

현재 이 지역은 비슷한 인구 규모의 여타 지역에 비해 랜드마크 단지도 절대적 저평가인 점이 나의 관심을 끌었고, 직장수가 풍부하고 연봉이 높다는 점은 여느 중소도시와 비교할 수 없는 큰 장점이라는 생각이 들었다.

이 지역은 가격이 싸고 입주물량이 많은 시장에서 어떻게 리스크를 대비하면서 투자결정을 해야하는지 단계별로 포인트를 잡아 설명해 주셔서 의사결정을 할 때 차근차근 단계를 밟아가면 되겠다는 생각이 들었다.

또한 이 지역의 현재 공급량은 2024.이후 감소할 것으로 예상되므로 그 사이 임장을 통해 지역을 알아가는 시간을 보냄과 함께 공급량의 추이를 지켜보며 시세 트레킹을 할 필요가 있어 보인다. 앞마당이 없는 나로서는 시세 트레킹 하는 방법이 아직은 낯설고 어렵게만 느껴지지만 망구님의 말씀처럼 정찰병을 두고 흐름을 지켜본다는 생각으로 천천히 시도해 보아야겠다.

강의 준비와 열강해 주신 망구님께 감사 인사를 드립니다.