[서투기 21기 5를 꿀매물 3월에는 내꺼되조💖_에슈라인] 1강 후기

안녕하세요. 에슈라인입니다.

1강 자음과 모음님 강의 후기입니다.

1강 선호도 중요성!!!!!

그리고 지역은 급지 나눠 보기보단 좀 더 넓게 봐야한다는것

그동안은 급지에 연연하며 이지역에 투자하고 싶다. 더 좋은 급지에 투자하고 싶다고 생각하며 나눠진 급지대로만 지역을 봤었는데 이번 강의를 들으면서 넓은 시야로 지역을 이해해야 한다고 말씀해 주셨습니다.

지금까지는 땅의 급지로 나눴다면 이 번 한달 동안은 단지로 생각하기

여기는 땅이 좋잖아 여기는 단지가 좋잖아로 생각하면 구별하기 어렵고,

이 단지가 가지는 입지 가치와 선호도는 뭐지? 이해하고 분석하는 습관 만들기

서울 가치가 있는 아파트는 서울외각 O급지, O세대 미만 나홀로 아파트 연식 OO년식 제외하고 대부분 서울 안에 아파트들은 가치가 있다는 점.

얼마에 사느냐가 중요하다는 것.

임보의 마지막은 나는 어떤 아파트를 보고 있고, 아파트 가격을 옆에 붙여 놓고 같은 가격으로 다른곳은 없는지 찾아본 후 내 투자금에 투자 가능한지를 확인한다.

그리고 무리해서 대출받아 욕심으로 투자하면 안된다고 강조 하셨습니다.

전세 운영에 있어 1, 2천 신용대출을 쓸수있는 대출은 남겨둬야 전세뺄때 경우의 수에 대처할 수 있으므로 대출을 남겨 둬야한다는 것.

치열하게 고민하고 근거를 갖고 투자하면 내가 산 아파트가 당장 안올라도 행복하게 기다릴수 있는 투자를 해야한다는 것.

단 선택의 근거 없이 조급한 마음에 사게되면 사고 난 순간부터 불안하고 힘드니깐 조급한 마음에 투자를 하지 말 것.

근거를 가지고 선택해야 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아 가야한다는 것.

투자 이후에 오를때까지 기쁘게 기다릴 수 있는 마음가짐도 중요한것 같습니다.

서울 아파트 중 어떤 아파트에 투자하는게 좋은지 골라서 투자해야하고 O축은 투자금 회수가 조금 빠르고 O축 투자금 회수가 느리니, 

지금 내 현재 상황을 생각하고 선택하는 방법도 알려주신 점. 참고해서 투자할 아파트를 찾아 봐야겠습니다

안오른것들 중에 좋은게 뭐가 있는지? 그 안에서 선호도가 있는게 무엇인지, 찾아야 하는 게임이다.

그래서 단지 선호도를 계속 생각하며  임장을 해야겠다는 생각을 했습니다.

이번 임장지에서 선호도 무엇인지, 어떤 단지가 더 선호도가 있을지 집중해서 찾아봐야겠습니다

이번 강의는 저에게 해주시는 말씀같이 느껴져 감동이였습니다. 

자모님 강의는 사랑입니다. 항상 좋은 강의 열정으로 해주셔서 감사합니다.